エクセルフォルム新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルフォルム新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.72m² | 南西 |
| 105 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.72m² | 南西 |
| 107 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.82m² | 南東 |
| 203 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.72m² | 南西 |
| 302 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | 南西 |
| 303 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.82m² | - |
| 307 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 501 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.97m² | 南西 |
| 502 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.72m² | - |
| 506 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南西 |
| 507 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,056万円
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- 1,371万円
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- 1,271万円
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- 49.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,850万円27万円/m²
- 66.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 新越谷ハウス
- 2025/03
- 成約1,610万円26万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 新越谷スカイハイツ
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2DK | ジュネシオン新越谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 2階 | 97.67m² | 4LDK | コーポ南越谷C棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| オススメ | エクセルフォルム新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,241万円 | 37万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 5階 | 58.85m² | 1SLDK | 新越谷ハイツ | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.09m² | 1LDK | ライフピア南越谷 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 1階 | 69.30m² | 1SLDK | ジュネシオン新越谷 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.08m² | 3LDK | 新越谷ハウス | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,610万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 新越谷スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | ジュネシオン新越谷 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルフォルム新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルフォルム新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルフォルム新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南越谷
夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
買い物・生活利便性
5新越谷
新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルフォルム新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エクセルフォルム新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルフォルム新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルフォルム新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.27m² | 1,316万円 | 1,826万円 |
| 2DK | 44.82m² | 1,099万円 | 1,149万円 |
| 2LDK | 49.72m² | 1,334万円 | 2,400万円 |
| 3DK | 44.82m² | 1,056万円 | 1,348万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建