エクセレント南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント南越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 57.13m² 南 |
| 202 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 57.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3DK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3DK
- 57.10m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/08
- オススメエクセレント南越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約498万円 | 31万円/m² | 3階 | 15.77m² | 1R | トップ南越谷 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約920万円 | 34万円/m² | 3階 | 26.67m² | 1DK | TOP南越谷 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| オススメ | エクセレント南越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,251万円 | 37万円/m² | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,530万円 | 37万円/m² | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約420万円 | 26万円/m² | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,740万円 | 34万円/m² | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント南越谷賃貸履歴
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 57.13m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/06
- 7.5万円/月
- 57.13m²
- 3DK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/01
- 7.5万円/月
- 57.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/03
- 7.8万円/月
- 57.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2012/05
- 7.3万円/月
- 57.13m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/05
- 8万円/月
- 57.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 57.13m² | 3DK | 築34年 |
| 2018/06 | 7.5万円/月 | 1階 | 57.13m² | 3DK | 築30年 |
| 2016/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 57.1m² | 3DK | 築28年 |
| 2015/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 57.1m² | 3DK | 築27年 |
| 2012/05 | 7.3万円/月 | 2階 | 57.13m² | 3DK | 築24年 |
| 2011/05 | 8万円/月 | 2階 | 57.1m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレント南越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント南越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新越谷
新越谷駅周辺には学習塾が多く、反復学習を基本とした指導で成績が上がったという声もあり、教育環境が整っていると感じます。
住みやすさ
5南越谷
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント南越谷マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
エクセレント南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷3丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.12m² | 1,645万円 | 1,441万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.60m²
- 3階/8階建