新越谷スカイハイツ 外観

新越谷スカイハイツ

越谷市・蒲生駅 徒歩6分・築44年

1,255万円〜1,825万円
坪単価57万円/坪〜89万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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新越谷スカイハイツ 外観

新越谷スカイハイツ

越谷市・蒲生駅 徒歩6分・築44年

1,255万円〜1,825万円
57万円/坪〜89万円/坪
最終更新日2024年03月19日

新越谷スカイハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,270万円価格を調べる-3DK61.60
1131,270万円価格を調べる-3LDK61.60
1201,270万円価格を調べる-3LDK61.60
1階1,277万円価格を調べる-3LDK61.60-
2階1,468万円価格を調べる-3LDK84.00-
2階1,579万円価格を調べる-3DK66.00
3階1,255万円価格を調べる-3LDK61.60-
3階1,431万円価格を調べる-3DK72.00
4階1,433万円価格を調べる-3LDK61.60-
4階1,474万円価格を調べる-3DK67.02
5階1,545万円価格を調べる-4LDK84.00
6階1,453万円価格を調べる-3LDK61.60-
6階1,825万円価格を調べる-2LDK67.14西
中立なプロが個別に算出
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1
参考相場価格
1,270万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.60
113
参考相場価格
1,270万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
120
参考相場価格
1,270万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
1階
参考相場価格
1,277万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
2階
参考相場価格
1,468万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.00
  • -
2階
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 66.00
3階
参考相場価格
1,255万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
3階
参考相場価格
1,431万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 72.00
4階
参考相場価格
1,433万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
4階
参考相場価格
1,474万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 67.02
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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新越谷スカイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,270万円53万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

新越谷スカイハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

新越谷スカイハイツマンション概要

新越谷スカイハイツは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

新越谷スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名新越谷スカイハイツ
住所埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)8階建(155部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.6㎡〜84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1825万円〜(67m²〜)
  • 3DK:1270万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1255万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:1545万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価57万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.00越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.50越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふぇありぃ保育園南越谷園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区蒲生小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新越谷スカイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蒲生駅
平均
2LDK67.14m²1,825万円
107万円
1,840万円
3DK66.51m²1,452万円
85万円
1,015万円
3LDK61.6m²1,277万円
75万円
2,690万円
4LDK84m²1,545万円
91万円
3,018万円

新越谷スカイハイツ売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円66〜76万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2019/02
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円88〜101万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2019/06
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円92〜105万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円62〜71万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2022/11
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円56〜65万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2022/09
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円83〜96万円/坪
    • 56〜63
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南越谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

新越谷スカイハイツ
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