ライオンズグローベル新越谷ゼネシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 102 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.78m² | - |
| 103 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 104 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 105 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 201 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 62.78m² | - |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 204 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 205 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 206 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 301 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 302 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 303 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 304 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 305 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 401 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 402 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 403 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 404 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 405 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 501 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 502 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 503 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 504 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 505 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 601 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.65m² | - |
| 602 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 603 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 60.56m² | - |
| 604 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 701 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 702 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
| 801 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 802 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 62.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 60.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズグローベル新越谷ゼネシス資産性スコア
3.45
ライオンズグローベル新越谷ゼネシスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズグローベル新越谷ゼネシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル新越谷ゼネシス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,255万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグローベル新越谷ゼネシスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蒲生
5蒲生駅周辺には夜間診療やネット予約ができるクリニックがあり、急な体調不良の時も安心です。
住みやすさ
南越谷
5公園や緑が多く、子どもを遊ばせる場所には困りません。買い物施設も充実していて、都内よりも手頃な価格で生活できるので住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズグローベル新越谷ゼネシスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.65m² | 3,296万円 | 3,212万円 |
| 4LDK | 85.68m² | 4,174万円 | 3,561万円 |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円116〜136万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円126〜146万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円168〜186万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
レクセルグランデ新越谷現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ライフピア新越谷現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
エフローレ新越谷スタシオン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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3,398万円- 66.08m²
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