レクセルプラザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ新越谷部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.2万円/月 5.3% | 4LDK | 87.74m² - |
| 102 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 103 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.1万円/月 5.4% | 2LDK | 68.86m² - |
| 104 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 105 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 106 | 4,141万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.7万円/月 5.4% | 4LDK | 84.14m² - |
| 201 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 202 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.3万円/月 5.3% | 4LDK | 87.74m² - |
| 203 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 204 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.1万円/月 5.4% | 2LDK | 68.86m² - |
| 205 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 206 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 207 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.2万円/月 5.5% | 4LDK | 84.14m² - |
| 301 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 302 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.2万円/月 5.3% | 4LDK | 87.74m² - |
| 303 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 304 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 5.4% | 2LDK | 68.86m² - |
| 305 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.3万円/月 5.6% | 3LDK | 71.00m² - |
| 306 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 307 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 84.14m² - |
| 401 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.3万円/月 5.2% | 4LDK | 87.86m² - |
| 402 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 403 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.2万円/月 5.4% | 2LDK | 68.86m² - |
| 404 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 405 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 406 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.8万円/月 5.3% | 4LDK | 84.14m² - |
| 501 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.3万円/月 5.3% | 4LDK | 92.21m² - |
| 502 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 503 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.2万円/月 5.4% | 2LDK | 68.86m² - |
| 504 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 71.00m² - |
| 505 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 506 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.9万円/月 5.3% | 4LDK | 84.14m² - |
| 601 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.6万円/月 5.4% | 4LDK | 92.21m² - |
| 602 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.75m² - |
| 603 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.5万円/月 5.5% | 2LDK | 68.86m² - |
| 604 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 605 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.11m² - |
| 606 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.2万円/月 5.4% | 4LDK | 84.14m² - |
| 701 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.7万円/月 5.3% | 4LDK | 92.21m² - |
| 702 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.75m² - |
| 703 | 4,583万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.9万円/月 5.2% | 4LDK | 88.40m² - |
| 801 | 4,769万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 21.4万円/月 5.4% | 4LDK | 91.76m² - |
| 802 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 5.7% | 2LDK | 68.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 87.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 68.86m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.11m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 84.14m²
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201
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 87.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 68.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザ新越谷売買履歴
- 2023/04
- 2022/08
- 2016/06
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 7階 | 88.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/08 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 6階 | 84.14m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 84.14m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,820万円 | 50万円/m² | 1階 | 76.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,820万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,770万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレクセルプラザ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,950万円 | 48万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2LDK | レクセルグランデ新越谷 | 築19年 |
| オススメ | レクセルプラザ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 4階 | 96.27m² | 4LDK | ディークラディア新越谷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.80m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,588万円 | 49万円/m² | 3階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,308万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.78m² | 3LDK | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ新越谷賃貸履歴
- 2024/05
- 14.6万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/01
- 14.7万円/月
- 68.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/12
- 14.8万円/月
- 73.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/08
- 14.8万円/月
- 73.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/03
- 14.8万円/月
- 87.86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/02
- 14.3万円/月
- 68.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/09
- 14.9万円/月
- 87.86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/08
- 14.3万円/月
- 73.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2014/12
- 13.5万円/月
- 68.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 14.6万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 14.7万円/月 | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 14.8万円/月 | 4階 | 73.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 14.8万円/月 | 4階 | 73.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 14.8万円/月 | 4階 | 87.86m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 14.3万円/月 | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 14.9万円/月 | 4階 | 87.86m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 14.3万円/月 | 7階 | 73.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 13.5万円/月 | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラザ新越谷資産性スコア
3.51
レクセルプラザ新越谷の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,304万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ新越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く鉄道利用者にとって便利な立地
周辺環境
3近くに物流ターミナルがあり夜間はトラックの音が響く
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南越谷
南越谷駅周辺は住宅地や商業施設が集まっていて、利便性が高く、駅周辺では年に一度南越谷阿波踊りが開催されていて、地域の人たちが一体となって盛り上がる雰囲気が好きです。お祭りの後には参加者全員で...
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レクセルプラザ新越谷QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルプラザ新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセルプラザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.86㎡〜92.21㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.86m² | 3,392万円 | 2,403万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 3,644万円 | 3,593万円 |
| 4LDK | 87.74m² | 4,351万円 | 4,225万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。