1,411万円〜1,538万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月29日
ラ・プリマベーラ越谷II資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ283件
- 価格推移前年比 2.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・プリマベーラ越谷II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 102 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 103 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.12m² | 南 |
| 201 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.34m² | 南 |
| 202 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.34m² | 南 |
| 203 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.79m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.79m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.12m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
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- 33.34m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ラ・プリマベーラ越谷II販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・プリマベーラ越谷II資産性スコア
3.17
ラ・プリマベーラ越谷IIの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・プリマベーラ越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・プリマベーラ越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
ラ・プリマベーラ越谷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・プリマベーラ越谷IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新越谷
5新越谷駅は都内へのアクセスがとても便利で、駅近や駅構内には衣料店や飲食店が揃っていて、ショッピングや外食も楽しめるので生活に必要なものがすぐ手に入るのが魅力です。
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・プリマベーラ越谷IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラ・プリマベーラ越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・プリマベーラ越谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.34㎡〜37.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・プリマベーラ越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.34m² | 1,411万円 | 1,247万円 |
| 1LDK | 36.79m² | 1,526万円 | 1,943万円 |
ラ・プリマベーラ越谷II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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