2,902万円〜5,865万円
坪単価 175万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ライフピア新越谷7
越谷市・新越谷駅 徒歩10分・築15年
2,902万円〜5,865万円
坪単価 175万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライフピア新越谷7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフピア新越谷7部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 102 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 103 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.20m² - |
| 104 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.52m² - |
| 105 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.7万円/月 4.5% | 3LDK | 69.03m² - |
| 106 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.5万円/月 4.4% | 4LDK | 80.30m² - |
| 201 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.67m² - |
| 202 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 4.4% | 2LDK | 66.81m² - |
| 203 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.11m² - |
| 204 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 205 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.69m² - |
| 206 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 70.52m² - |
| 207 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 69.03m² - |
| 208 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 4.4% | 4LDK | 80.30m² - |
| 301 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 72.67m² - |
| 302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.81m² - |
| 303 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.11m² - |
| 304 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² - |
| 305 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.69m² - |
| 306 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.52m² - |
| 307 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.03m² - |
| 308 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 4.3% | 4LDK | 80.30m² - |
| 401 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 72.67m² - |
| 402 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 66.81m² - |
| 403 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 404 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 405 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.69m² - |
| 406 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.52m² - |
| 501 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 45.97m² - |
| 502 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.81m² - |
| 503 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 504 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 505 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 506 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.52m² - |
| 601 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 603 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.07m² - |
| 605 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 606 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 57.90m² - |
| 701 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.08m² - |
| 702 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 703 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² - |
| 704 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19万円/月 3.9% | 4LDK | 91.07m² - |
| 802 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.11m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.03m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 80.30m²
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201
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライフピア新越谷7販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフピア新越谷7売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築3,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,400万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,150万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.81m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,820万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,320万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライフピア新越谷7資産性スコア
3.68
ライフピア新越谷7の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア新越谷7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新越谷7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,721万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ライフピア新越谷7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新越谷7マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5日当たりが良く静かな環境で、最寄り駅や複数のスーパーが近くにあり生活しやすい
お部屋
3部屋の形が独特でカーテンのサイズが合いにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新越谷
最寄り駅から以前の住まいまでの道のりに100円ローソンやイオンがあり、夜でも街灯があって女性でも安心して歩けると感じました。住宅街にあるため線路の音もほとんど気にならず、静かに過ごせました。
子育て環境
5南越谷
学校が近くにたくさんあって、子どもが通うのにとても便利です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフピア新越谷7マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ライフピア新越谷7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新越谷7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.97㎡〜91.07㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新越谷7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.97m² | 2,902万円 | 1,668万円 |
| 2LDK | 62.36m² | 3,621万円 | 2,347万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 3,989万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 80.3m² | 4,438万円 | 4,353万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
越谷ファミリータウンＢ棟
2,990万円- 3LDK
- 71.56m²
- 5階/地上8階建て