号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,392万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	70.11m²	-
102	3,395万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	70.07m²	-
103	3,598万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	76.20m²	-
104	3,401万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	70.52m²	-
105	3,346万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	69.03m²	-
106	3,712万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	80.30m²	-
201	3,593万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	72.67m²	-
202	3,254万円	価格を調べる	2,980万円	2LDK	66.81m²	-
203	3,425万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.11m²	-
204	3,431万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.07m²	-
205	3,539万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	73.69m²	-
206	3,468万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	70.52m²	-
207	3,248万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	69.03m²	-
208	3,608万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	80.30m²	-
301	3,574万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	72.67m²	-
302	3,317万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	66.81m²	-
303	3,432万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	70.11m²	-
304	3,456万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	70.07m²	-
305	3,532万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	73.69m²	-
306	3,433万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	70.52m²	-
307	3,486万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	69.03m²	-
308	3,859万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	80.30m²	-
401	3,623万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.67m²	-
402	3,142万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	66.81m²	-
403	3,434万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	70.11m²	-
404	3,458万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	70.07m²	-
405	3,625万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	73.69m²	-
406	3,416万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	70.52m²	-
501	2,525万円	価格を調べる	2,430万円	1LDK	45.97m²	-
502	3,197万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	66.81m²	-
503	3,479万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	70.11m²	-
504	3,492万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	70.07m²	-
505	3,843万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	73.69m²	-
506	3,503万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	70.52m²	-
601	3,537万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.08m²	-
603	3,541万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.07m²	-
605	3,986万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	73.69m²	-
606	2,851万円	価格を調べる	3,090万円	2LDK	57.90m²	-
701	3,567万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.08m²	-
702	3,633万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	70.11m²	-
703	3,633万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	70.07m²	-
704	5,129万円	価格を調べる	5,120万円	4LDK	91.07m²	-
802	3,580万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	70.11m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,392万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.11m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.07m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
70.52m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 3,346万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
69.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

106

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
80.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,593万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
72.67m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,254万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
66.81m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.11m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.07m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【越谷ファミリータウンＡ棟】2,590万円 | 3LDK | 71.54m² | 4階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

ライフピア新越谷7価格推移と将来予測

3LDK
70.11m²

参考相場価格

3,392万円205万円12ヶ月前

新築時価格3,280万円

新築時価格: 3,280万円

参考相場価格: 3,392万円
205万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,590万円

越谷ファミリータウンＡ棟

3LDK
71.54m²

埼玉県越谷市赤山町4丁目

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩12分

ライフピア新越谷7マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

ライフピア新越谷7詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア新越谷7
住所	埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4
アクセス	東武伊勢崎線「新越谷」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩14分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩20分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.97㎡〜91.07㎡
新築時価格	2430万円〜5120万円
参考相場価格	1LDK：2525万円〜（45m²〜） 2LDK：2851万円〜（57m²〜） 3LDK：3142万円〜（66m²〜） 4LDK：3608万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.80（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園わかばの森ナーサリー（認定こども園）他保育園を見る
学区	南越谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライフピア新越谷7間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新越谷駅平均
1LDK	45.97m²	2,525万円	100万円	1,832万円
2LDK	62.36m²	3,052万円	121万円	1,949万円
3LDK	70.11m²	3,482万円	138万円	3,086万円
4LDK	80.3m²	3,785万円	150万円	3,656万円

無料登録して価格を見る

ライフピア新越谷7売買履歴

2011/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
2012/03
売出価格
2,990万円〜3,350万円141〜158万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
2013/06
売出価格
3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2014/06
売出価格
2,920万円〜3,280万円120〜135万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
レリアコート新越谷現在築18年
2013/09
売出価格
2,670万円〜3,030万円118〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
レクセル新越谷現在築16年
2011/09
売出価格
1,870万円〜2,110万円96〜109万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
レリアコート新越谷現在築18年