レクセル新越谷 外観
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レクセル新越谷

越谷市・新越谷駅 徒歩11分・築16年

2,278万円〜5,269万円
坪単価115万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセル新越谷 外観
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レクセル新越谷

越谷市・新越谷駅 徒歩11分・築16年

2,278万円〜5,269万円
115万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセル新越谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,239万円価格を調べる4,800万円4LDK85.08-
2013,113万円価格を調べる4,100万円3LDK78.11-
2022,603万円価格を調べる3,750万円3LDK70.03-
2032,603万円価格を調べる3,750万円3LDK70.03-
2042,382万円価格を調べる3,480万円3LDK68.13-
2053,493万円価格を調べる4,480万円4LDK85.08-
2062,278万円価格を調べる3,280万円2LDK60.38-
2072,862万円価格を調べる3,980万円3LDK75.14-
3013,386万円価格を調べる4,450万円3LDK78.11-
3022,668万円価格を調べる3,820万円3LDK70.03-
3032,668万円価格を調べる3,820万円3LDK70.03-
3042,582万円価格を調べる3,750万円3LDK68.13-
3053,799万円価格を調べる4,880万円4LDK85.08-
3062,288万円価格を調べる3,360万円2LDK60.38-
3073,084万円価格を調べる4,300万円3LDK75.14-
4013,412万円価格を調べる4,500万円3LDK78.11-
4022,732万円価格を調べる3,870万円3LDK70.03-
4032,732万円価格を調べる3,870万円3LDK70.03-
4042,691万円価格を調べる3,800万円3LDK68.13-
4053,831万円価格を調べる4,930万円4LDK85.08-
4062,307万円価格を調べる3,420万円2LDK60.38-
4073,112万円価格を調べる4,350万円3LDK75.14-
5013,477万円価格を調べる4,560万円3LDK78.11-
5022,828万円価格を調べる3,940万円3LDK70.03-
5032,828万円価格を調べる3,940万円3LDK70.03-
5042,713万円価格を調べる3,860万円3LDK68.13-
5053,914万円価格を調べる4,980万円4LDK85.08-
5064,619万円価格を調べる5,480万円3LDK92.20-
6015,269万円価格を調べる6,450万円4LDK103.95-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
4,800万円
  • 4LDK
  • 85.08
  • -
201
参考相場価格
3,113万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
202
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
2,603万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
204
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • -
205
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 85.08
  • -
206
参考相場価格
2,278万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
207
参考相場価格
2,862万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
301
参考相場価格
3,386万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
302
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセル新越谷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,239万円477万円12ヶ月前

新築時価格4,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクセル新越谷マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

レクセル新越谷詳細情報

基本情報

建物名レクセル新越谷
住所埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜103.95㎡
新築時価格3280万円〜6450万円
参考相場価格
  • 2LDK:2278万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2382万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3493万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.60越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園わかばの森ナーサリー (認定こども園)他
保育園を見る
学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセル新越谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新越谷駅
平均
2LDK60.38m²2,288万円
68万円
1,946万円
3LDK70.03m²2,780万円
83万円
3,003万円
4LDK85.08m²3,872万円
116万円
3,538万円

レクセル新越谷売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円133〜148万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセル新越谷
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イエシル査定

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
越谷ファミリータウンA棟
2,590万
  • 3LDK
  • 71.54
  • 4階/地上7階建て

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