レクセル新越谷資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ283件
- 価格推移前年比 -0.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル新越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 201 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 204 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 205 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 207 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 301 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 305 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 306 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 307 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 402 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 404 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 405 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 406 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 407 | 3,727万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 505 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 506 | 4,591万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 92.20m² | - |
| 601 | 5,153万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 103.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 68.13m²
- -
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- 4,113万円
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- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル新越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,887万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
南越谷
4南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜103.95㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,941万円 | 2,597万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 3,483万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 4,198万円 | 4,300万円 |
レクセル新越谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 87.79m²
- 1階/5階建