2,711万円〜4,773万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年07月01日
レクセル新越谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 201 | 3,536万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 204 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 205 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 207 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 301 | 3,545万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 305 | 3,856万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 306 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 307 | 3,399万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,564万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 402 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 404 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 405 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 406 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 407 | 3,414万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,577万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 505 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 506 | 4,250万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 92.20m² | - |
| 601 | 4,773万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 103.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,750万円
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- 70.03m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,750万円
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- 70.03m²
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204
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 68.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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- 4,450万円
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レクセル新越谷資産性スコア
2.91
レクセル新越谷の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,838万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
レクセル新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセル新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜103.95㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,722万円 | 2,778万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 3,186万円 | 3,615万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 3,865万円 | 4,419万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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