2,597万円〜4,673万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年11月18日
レクセル新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル新越谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,553万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 201 | 3,380万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 203 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 204 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 205 | 3,677万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 206 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 207 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 301 | 3,424万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 305 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 306 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 307 | 3,291万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 401 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 402 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 403 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 404 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 405 | 3,758万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 406 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 407 | 3,321万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 501 | 3,490万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 502 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 503 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 504 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 505 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.08m² | - |
| 506 | 4,122万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 92.20m² | - |
| 601 | 4,673万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 103.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 85.08m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.38m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル新越谷資産性スコア
3.21
レクセル新越谷の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,553万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
レクセル新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新越谷
新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2南越谷
駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
レクセル新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜103.95㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 2,631万円 | 2,608万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 3,107万円 | 3,639万円 |
| 4LDK | 85.08m² | 3,741万円 | 4,428万円 |
レクセル新越谷売買履歴
- 2016/10
- 2013/09
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 新築3,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 85.08m² | 4LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,470万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 78.11m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築4,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2007/11 | 新築3,270万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.38m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
- 2011/12
- 2011/09
- オススメレクセル新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,080万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | レリアコート新越谷 | 築8年 |
| 2011/12 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | ライフピア新越谷7 | -- |
| 2011/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3LDK | レリアコート新越谷 | 築5年 |
| オススメ | レクセル新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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