レオパレスプリマヴェーラ
越谷市・新越谷駅 徒歩11分・築15年
レオパレスプリマヴェーラ
越谷市・新越谷駅 徒歩11分・築15年
2025年09月17日
レオパレスプリマヴェーラ資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ274件
- 価格推移前年比 -2.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスプリマヴェーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 111 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 211 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 302 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 303 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 306 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 307 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 308 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 309 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 310 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 311 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 401 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 402 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 404 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 405 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 406 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 407 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 408 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 409 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 410 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 1,035万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスプリマヴェーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,035万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスプリマヴェーラマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新越谷
2駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し治安が気になることがあります。
教育環境
南越谷
2南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスプリマヴェーラマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
レオパレスプリマヴェーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスプリマヴェーラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスプリマヴェーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,064万円 | 1,074万円 |
レオパレスプリマヴェーラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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