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301	1,412万円	価格を確認する	-	1LDK	35.97m²	南
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Yビル資産価値と取引状況の最新データ

口コミ274件
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PR販売中の物件【セザール第五東川口】1,298万円 | 3DK | 52.80m² | 1階/4階建（ノムコム）

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2020/02
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- 75.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
ソフィア越谷
2019/01
成約1,380万円17万円/m²
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ソフィア越谷
2019/01
成約970万円13万円/m²
- 71.35m²
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- 2階
- 当時築26年
ソフィア越谷
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2017/12
成約1,260万円16万円/m²
- 78.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ソフィア越谷
2016/10
成約980万円15万円/m²
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ソフィア越谷
2016/08
成約1,280万円18万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ソフィア越谷
2015/11
成約940万円13万円/m²
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- 2SLDK
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ソフィア越谷
2013/02
成約1,080万円15万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ソフィア越谷
2011/05
成約1,270万円16万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ソフィア越谷
2010/06
成約1,100万円17万円/m²
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ソフィア越谷

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/02	成約1,360万円	18万円/m²	7階	75.13m²	2LDK	ソフィア越谷	築27年
2019/01	成約1,380万円	17万円/m²	2階	80.01m²	3LDK	ソフィア越谷	築26年
2019/01	成約970万円	13万円/m²	2階	71.35m²	2SLDK	ソフィア越谷	築26年
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2017/12	成約1,260万円	16万円/m²	4階	78.54m²	3LDK	ソフィア越谷	築25年
2016/10	成約980万円	15万円/m²	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築24年
2016/08	成約1,280万円	18万円/m²	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築23年
2015/11	成約940万円	13万円/m²	4階	70.21m²	2SLDK	ソフィア越谷	築23年
2013/02	成約1,080万円	15万円/m²	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築20年
2011/05	成約1,270万円	16万円/m²	4階	77.60m²	3LDK	ソフィア越谷	築18年
2010/06	成約1,100万円	17万円/m²	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築17年

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Yビル資産性スコア

2.94

Yビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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Yビル価格推移と将来予測

1LDK
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301の参考相場価格 2025/12: 1,412万円
3万円前年比

参考相場価格

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301の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 39.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

Yビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Yビルマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
越谷
駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。
自然環境
5
新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。

口コミをもっと見る（235件）

越谷市の口コミ

教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,298万円

セザール第五東川口

3DK
52.80m²

武蔵野線「東川口」徒歩16分

Yビルマンション概要

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東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

Yビル詳細情報

基本情報

建物名	Yビル
住所	埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目16-21
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩5分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩16分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩16分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28.91㎡〜38.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1114万円〜（28m²〜） 1LDK：1412万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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