号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,487万円	価格を確認する	-	1LDK	35.97m²	南
302	1,175万円	価格を確認する	-	1DK	28.91m²	南
303	1,552万円	価格を確認する	-	1DK	38.95m²	南

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301

参考相場価格: 1,487万円

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1LDK
35.97m²
南

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PR販売中の物件【富士マンション】1,480万円 | 3LDK | 106.82m² | 1階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

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Yビル資産性スコア

3.07

Yビルの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Yビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Yビル居住エリアの評価

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Yビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Yビル価格推移と将来予測

1LDK
35.97m²

301の参考相場価格 2025/10: 1,487万円
30万円前年比

参考相場価格

1,487万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 41.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

Yビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Yビルマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
越谷
5
越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
自然環境
新越谷
5
新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（235件）

越谷市の口コミ

医療・福祉
5
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

富士マンション

3LDK
106.82m²

埼玉県越谷市大沢4丁目

東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩13分

Yビルマンション概要

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東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるYビル、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

Yビル詳細情報

基本情報

建物名	Yビル
住所	埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目16-21
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩5分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩16分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩16分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	28.91㎡〜38.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1175万円〜（28m²〜） 1LDK：1487万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	バイリンガルキッズルーム・ファニー（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Yビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
1DK	33.93m²	1,363万円	1,148万円
1LDK	35.97m²	1,487万円	1,956万円

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Yビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/02
成約1,360万円18万円/m2
- 75.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
ソフィア越谷
2019/01
成約1,380万円17万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ソフィア越谷
2019/01
成約970万円13万円/m2
- 71.35m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ソフィア越谷
オススメ
Yビルの
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2017/12
成約1,260万円16万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ソフィア越谷
2016/10
成約980万円15万円/m2
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ソフィア越谷
2016/08
成約1,280万円18万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ソフィア越谷
2015/11
成約940万円13万円/m2
- 70.21m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア越谷
2013/02
成約1,080万円15万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ソフィア越谷
2011/05
成約1,270万円16万円/m2
- 77.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ソフィア越谷
2010/06
成約1,100万円17万円/m2
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ソフィア越谷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/02	成約1,360万円	18万円/m2	7階	75.13m²	2LDK	ソフィア越谷	築27年
2019/01	成約1,380万円	17万円/m2	2階	80.01m²	3LDK	ソフィア越谷	築26年
2019/01	成約970万円	13万円/m2	2階	71.35m²	2SLDK	ソフィア越谷	築26年
オススメ	Yビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	成約1,260万円	16万円/m2	4階	78.54m²	3LDK	ソフィア越谷	築25年
2016/10	成約980万円	15万円/m2	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築24年
2016/08	成約1,280万円	18万円/m2	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築23年
2015/11	成約940万円	13万円/m2	4階	70.21m²	2SLDK	ソフィア越谷	築23年
2013/02	成約1,080万円	15万円/m2	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築20年
2011/05	成約1,270万円	16万円/m2	4階	77.60m²	3LDK	ソフィア越谷	築18年
2010/06	成約1,100万円	17万円/m2	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築17年