エム・ブランド越谷GAMO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は423のお部屋を基準に算出
エム・ブランド越谷GAMO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 423 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.1% | 4LDK | 86.84m² 南 |
| 810 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.9% | 3LDK | 77.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 77.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エム・ブランド越谷GAMO資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,053万円12万円前年比
- 423の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エム・ブランド越谷GAMOマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5修繕工事が終わったばかりでマンション周りが新築のようにきれいになっている
アクセス
4南越谷駅は小さめだが構内にコンビニがあり便利で、乗り換えもエスカレーターやエレベーターがあるので苦労しない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蒲生
駅周辺には芝生広場やにぎわい広場など、緑を感じられる場所が整備されていて、子どもと一緒に遊ぶのにちょうどいいです。
医療・福祉
5南越谷
南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エム・ブランド越谷GAMOマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エム・ブランド越谷GAMO詳細情報
基本情報
| 建物名 | エム・ブランド越谷GAMO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（210部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.83㎡〜86.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アパコミュニテイ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エム・ブランド越谷GAMO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.83m² | 2,830万円 | 3,192万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 3,053万円 | 3,506万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.56m²
- 5階/地上8階建て