越谷南パークホームズ 外観

越谷南パークホームズ

越谷市・新田駅 徒歩13分・築30年

1,371万円〜1,922万円
坪単価71万円/坪〜87万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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越谷南パークホームズ 外観

越谷南パークホームズ

越谷市・新田駅 徒歩13分・築30年

1,371万円〜1,922万円
71万円/坪〜87万円/坪
最終更新日2024年03月19日

越谷南パークホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,371万円価格を調べる-3LDK56.34南東
1階1,712万円価格を調べる-2SLDK65.73
1階1,657万円価格を調べる-3LDK65.95南西
1階1,922万円価格を調べる-1R88.60南西
2階1,674万円価格を調べる-3LDK65.95南西
4階1,740万円価格を調べる-3LDK65.95南西
4階1,707万円価格を調べる-3LDK66.59南東
5階1,488万円価格を調べる-3LDK58.62南西
5階1,731万円価格を調べる-3LDK65.95南西
7階1,506万円価格を調べる-3LDK58.62南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
1,371万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.34
  • 南東
1階
参考相場価格
1,712万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.73
1階
参考相場価格
1,657万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.95
  • 南西
1階
参考相場価格
1,922万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 88.60
  • 南西
2階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.95
  • 南西
4階
参考相場価格
1,740万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.95
  • 南西
4階
参考相場価格
1,707万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.59
  • 南東
5階
参考相場価格
1,488万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.62
  • 南西
5階
参考相場価格
1,731万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.95
  • 南西
7階
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.62
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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越谷南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,371万円274万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

越谷南パークホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

越谷南パークホームズマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

越谷南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名越谷南パークホームズ
住所埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)8階建(146部屋)
建築構造RC造
専有面積56.34㎡〜88.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1922万円〜(88m²〜)
  • 2SLDK:1712万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:1371万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜87万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.20越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園蒲生第三保育所 (認可)他
保育園を見る
学区蒲生第二小学校
光陽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

越谷南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新田駅
平均
1R88.6m²1,922万円
101万円
674万円
2SLDK65.73m²1,712万円
90万円
1,796万円
3LDK65.95m²1,665万円
87万円
2,786万円

越谷南パークホームズ売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    1,930万円〜2,170万円66〜74万円/坪
    • 93〜103
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2019/12
    売出価格
    1,060万円〜1,260万円53〜63万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2021/07
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円72〜81万円/坪
    • 77〜87
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円60〜70万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2020/08
    売出価格
    905万円〜985万円56〜61万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2019/12
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円53〜61万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築26
    越谷南パークホームズ現在築30

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

蒲生の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

越谷南パークホームズ
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