ローゼンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローゼンハイム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.44m² | 南 |
| 102 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
| 103 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南 |
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
| 201 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南 |
| 203 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.44m² | 南東 |
| 205 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
| 2階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
| 301 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
| 302 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.44m² | 南 |
| 305 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.44m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.44m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2022/07
- 成約2,000万円23万円/m²
- 86.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
- 越谷南パークホームズ
- オススメローゼンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/07
- 成約1,800万円21万円/m²
- 82.61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 越谷南パークホームズ
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/05
- 成約1,898万円19万円/m²
- 98.63m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 越谷南パークホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 4階 | 56.34m² | 3LDK | 越谷南パークホームズ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 3階 | 53.20m² | 3LDK | ライオンズマンション越谷第2 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 1階 | 86.12m² | 4LDK | 越谷南パークホームズ | 築29年 |
| オススメ | ローゼンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 越谷南パークホームズ | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 3階 | 82.61m² | 1SLDK | 越谷南パークホームズ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約960万円 | 18万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷第2 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 8階 | 92.16m² | 4LDK | 越谷南パークホームズ | 築26年 |
| 2019/12 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 7階 | 66.60m² | 2SLDK | 越谷南パークホームズ | 築26年 |
| 2019/04 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 6階 | 97.20m² | 3LDK | 越谷南パークホームズ | 築25年 |
| 2018/05 | 成約1,898万円 | 19万円/m² | 7階 | 98.63m² | 4SLDK | 越谷南パークホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローゼンハイム資産性スコア
2.91
ローゼンハイムの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローゼンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
ローゼンハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼンハイムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蒲生
駅周辺には児童館や小学校が徒歩圏内にあり、子どもがいる家庭には便利です。文房具屋も近くにあるので、必要なものがすぐ揃えられます。
子育て環境
4新田
駅周辺は飲み屋が少なく、夜も静かなので子どもがいる家庭には安心できる環境です。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローゼンハイムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローゼンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼンハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローゼンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.44m² | 1,489万円 | 2,118万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建