プチハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プチハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 102 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 201 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
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プチハイム資産性スコア
2.96
プチハイムの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プチハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
696万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
プチハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチハイムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒲生
4駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
医療・福祉
新田
2駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが不安です。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチハイムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
プチハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目9-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 713万円 | 1,049万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 86.12m²
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- 越谷南パークホームズ
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
- 成約1,800万円21万円/m2
- 82.61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 越谷南パークホームズ
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 3LDK | 越谷南パークホームズ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 3LDK | ライオンズマンション越谷第2 | 築32年 |
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| 2022/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 1階 | 86.12m² | 4LDK | 越谷南パークホームズ | 築29年 |
| 2022/01 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 5階 | 65.35m² | 3LDK | ライフピア越谷南 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 越谷南パークホームズ | 築28年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.61m² | 1SLDK | 越谷南パークホームズ | 築28年 |
| 2020/08 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション越谷第2 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 8階 | 92.16m² | 4LDK | 越谷南パークホームズ | 築26年 |
| 2019/12 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 7階 | 66.60m² | 2SLDK | 越谷南パークホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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