2,873万円〜3,711万円
坪単価131万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月16日
ローヤルシティ新越谷部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 102 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 103 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 104 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 105 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 106 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 201 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 202 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 204 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 205 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 207 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 208 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 209 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 301 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 302 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 303 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 304 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 305 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 307 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 308 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 309 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 402 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 403 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 404 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 406 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 407 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 408 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 501 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 502 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 503 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 504 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 505 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 506 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 507 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 601 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 602 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 603 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 604 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 605 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 88.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローヤルシティ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ローヤルシティ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ新越谷売買履歴
- 2021/04
- 2021/02
- 2016/08
- 2015/12
- 2006/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 5階 | 74.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/07 | 成約2,640万円 | 31万円/m² | 1階 | 84.00m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2002/07 | 新築3,870万円 | 43万円/m² | 6階 | 88.80m² | 4LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,110万円 | 41万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築3,080万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 成約2,550万円36万円/m²
- 70.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルメゾン越谷
- 2025/06
- 成約2,700万円41万円/m²
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レクセルマンション新越谷第2
- オススメローヤルシティ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 成約2,750万円38万円/m²
- 70.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセルマンション新越谷第2
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ベルメゾン越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.07m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築27年 |
| オススメ | ローヤルシティ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ウィズ新越谷 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約2,220万円 | 34万円/m² | 6階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ新越谷資産性スコア
2.99
ローヤルシティ新越谷の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ新越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3外の喫煙所もすぐあるので、喫煙者にも使いやすい環境です。
共用部分
4日中は有人管理（休みの日あり）で、掃除もきちんとされていて清潔です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南越谷
南越谷駅周辺は住宅地や商業施設が集まっていて、利便性が高く、駅周辺では年に一度南越谷阿波踊りが開催されていて、地域の人たちが一体となって盛り上がる雰囲気が好きです。お祭りの後には参加者全員で...
地域コミュニティ
2越谷
越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローヤルシティ新越谷QAで解説！マンション購入ガイド
ローヤルシティ新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ローヤルシティ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.77㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 2,980万円 | 3,551万円 |
| 4LDK | 84m² | 3,442万円 | 4,253万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルディーク越谷
3,480万円- 3LDK
- 70.12m²
- 2階/5階建