2,915万円〜3,751万円
坪単価134万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローヤルシティ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ新越谷部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 102 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 103 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 104 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 105 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 106 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 201 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 202 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 204 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 205 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 206 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 207 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 208 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 209 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 301 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 302 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 303 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 304 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 305 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 306 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 307 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 308 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 309 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 401 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 402 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 403 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 404 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 406 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 407 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 408 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 501 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 502 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 503 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 504 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 505 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 506 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 507 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 601 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 602 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 603 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 604 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 605 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 88.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ新越谷資産性スコア
3.09
ローヤルシティ新越谷の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ新越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店が多く、一人ご飯もできます。飲み屋も多くチョイ飲みもできて便利です。
アクセス
5すぐそばに東武スカイツリーライン新越谷駅があり、東京・銀座・上野・渋谷など都心へのアクセスがとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
治安
越谷
3以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ローヤルシティ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.77㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 3,029万円 | 3,550万円 |
| 4LDK | 84m² | 3,487万円 | 4,175万円 |
ローヤルシティ新越谷売買履歴
- 2006/07
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円101〜115万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円103〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円97〜113万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ベルメゾン越谷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
レクセルマンション新越谷第二現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円158〜177万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション南越谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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2,980万円- 2LDK
- 59.89m²
- 11階/11階建