2,439万円〜3,003万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレス新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新越谷部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 102 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 103 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 104 | 2,869万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 201 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 202 | 2,498万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 203 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 204 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 205 | 2,943万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 301 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 302 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 303 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 304 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 305 | 2,973万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 401 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 402 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 403 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 404 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
| 501 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 502 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.11m² | 南 |
| 503 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 504 | 2,634万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.34m² | 南 |
| 505 | 3,003万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 80.19m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 80.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス新越谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス新越谷資産性スコア
2.87
ダイアパレス新越谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,439万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駅前繁華街に近く夜中の騒音が気になることが多い
管理・お手入れ
2鍵が単純なため防犯面に不安がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南越谷
駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
子育て環境
5越谷
越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ダイアパレス新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 2,677万円 | 3,534万円 |
ダイアパレス新越谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/04
- 2020/09
- 2020/06
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,488万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/01 | 新築3,670万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.98m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,690万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.19m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,440万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2021/06
- オススメダイアパレス新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 4階 | 66.72m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 3階 | 60.07m² | 2LDK | ヴェルディーク越谷 | 築13年 |
| オススメ | ダイアパレス新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.26m² | 3LDK | ヴェルディーク越谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南越谷
2,698万円- 3LDK
- 65.06m²
- 3階/6階建