パークマグノリア越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマグノリア越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 201 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 203 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 204 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 302 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 303 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 304 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 401 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 501 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.42m² | 南西 |
| 603 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,304万円
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- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークマグノリア越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークマグノリア越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマグノリア越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,125万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマグノリア越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
越谷
2朝や帰宅時のラッシュはかなり混雑します。電車の本数は多いですが、混み合う時間帯は座れないことも多いです。
治安
南越谷
2夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマグノリア越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
パークマグノリア越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマグノリア越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマグノリア越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,304万円 | 1,605万円 |
| 3DK | 54m² | 2,598万円 | 2,095万円 |
| 3LDK | 66.42m² | 3,243万円 | 3,486万円 |
パークマグノリア越谷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ベルメゾン越谷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
レクセルマンション新越谷第二現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円158〜177万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション南越谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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