ダイアパレス越谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス越谷II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,382万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 102 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,382万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 103 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 201 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,879万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 202 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 203 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 204 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 205 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,486万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 206 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,486万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 207 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,942万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 301 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 302 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 303 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 304 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 305 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 306 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 307 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,993万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 401 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 402 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 403 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 404 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 405 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 406 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 407 | 2,360万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 501 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 4LDK | 83.24m² | 南 |
| 502 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.08m² | 南 |
| 503 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 3LDK | 71.90m² | 南 |
| 504 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 85.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,382万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,382万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,879万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,486万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 2,486万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,942万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス越谷II販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス越谷II資産性スコア
2.78
ダイアパレス越谷IIの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス越谷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス越谷IIマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
越谷
2越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
子育て環境
新越谷
2駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し治安が気になることがあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス越谷IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ダイアパレス越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス越谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目3-138 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.03㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 2383万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.03m² | 2,200万円 | 3,486万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 2,707万円 | 4,404万円 |
ダイアパレス越谷II売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円63〜74万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/12
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円93〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円135〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
D’レスティア越谷赤山町現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円140〜157万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
D’クラディア越谷II現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス越谷II
2,148万円- 3LDK
- 73.90m²
- 1階/5階建