ダイアパレス越谷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス越谷II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,382万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 102 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,382万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 103 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 201 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,879万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 202 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 203 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 204 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 205 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,486万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 206 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,486万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 207 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,942万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 301 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 302 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 303 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 304 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 305 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 306 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 307 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,993万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 401 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 3LDK | 72.70m² | 南 |
| 402 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 403 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 404 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 405 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 406 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,589万円 | 3LDK | 69.03m² | 南 |
| 407 | 2,432万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 73.90m² | 南 |
| 501 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 4LDK | 83.24m² | 南 |
| 502 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.08m² | 南 |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 3LDK | 71.90m² | 南 |
| 504 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 85.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,382万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,382万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,879万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,486万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,486万円
- 3LDK
- 69.03m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,942万円
- 3LDK
- 73.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス越谷II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス越谷II資産性スコア
2.80
ダイアパレス越谷IIの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス越谷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス越谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス越谷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス越谷IIマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4越谷
入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。
医療・福祉
5新越谷
新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス越谷IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ダイアパレス越谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス越谷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目3-138 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.03㎡〜85.67㎡ |
| 新築時価格 | 2383万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス越谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.03m² | 2,265万円 | 3,498万円 |
| 4LDK | 84.46m² | 2,804万円 | 4,511万円 |
ダイアパレス越谷II売買履歴
- 2023/12
- 2009/03
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約1,580万円 | 20万円/m2 | 5階 | 76.08m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築3,698万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.67m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築3,077万円 | 42万円/m2 | 5階 | 71.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築3,604万円 | 43万円/m2 | 5階 | 83.24m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築2,589万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築2,579万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 新築2,599万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/06
- 2024/11
- 成約2,500万円34万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ダイアパレス越谷
- 2024/09
- 成約2,580万円35万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 芙蓉アクティス越谷
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | グラン・コート新越谷 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | D’レスティア越谷赤山町 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,320万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.39m² | 3LDK | D’クラディア越谷II | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,491万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3SLDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 2LDK | ディーレスティア越谷赤山町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 4LDK | ディーレスティア越谷赤山町 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 1階 | 81.00m² | 3LDK | D’レスティア越谷赤山町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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