号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,458万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	84.06m²	-
102	3,755万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.35m²	-
103	3,826万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	71.71m²	-
104	4,505万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	84.98m²	-
201	4,056万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.66m²	-
202	3,778万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.35m²	-
203	3,853万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	71.71m²	-
204	4,092万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	76.26m²	-
205	3,580万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	66.65m²	-
206	3,773万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.11m²	-
301	4,101万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.66m²	-
302	3,817万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	70.35m²	-
303	3,892万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	71.71m²	-
304	4,138万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	76.26m²	-
305	3,619万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	66.65m²	-
306	3,810万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	70.11m²	-
401	4,156万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.66m²	-
402	3,874万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.35m²	-
403	3,947万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	71.71m²	-
404	4,196万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.26m²	-
405	3,667万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	66.65m²	-
406	3,865万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	70.11m²	-
501	4,960万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	88.30m²	-
502	3,992万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.71m²	-
503	4,245万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.26m²	-
504	3,708万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	66.65m²	-
505	3,909万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.11m²	-
601	5,080万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	90.20m²	-
602	4,284万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.26m²	-
603	3,742万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	66.65m²	-
604	3,943万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.11m²	-
701	4,066万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.71m²	-
702	4,321万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	76.26m²	-
703	5,157万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	91.25m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,458万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
84.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,826万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
71.71m²
-

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104

参考相場価格: 4,505万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
84.98m²
-

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201

参考相場価格: 4,056万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.66m²
-

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202

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
70.35m²
-

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203

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
71.71m²
-

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204

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
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205

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
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206

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
70.11m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフピア越谷ストーリア販売中・賃貸の物件（0件）

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ライフピア越谷ストーリア資産性スコア

3.89

ライフピア越谷ストーリアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライフピア越谷ストーリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア越谷ストーリア居住エリアの評価

ライフピア越谷ストーリアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア越谷ストーリア新築時価格からの騰落率

4LDK
84.06m²

新築騰落率

112%築13年

新築時価格

3,980万円+478万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア越谷ストーリア価格推移と将来予測

4LDK
84.06m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,458万円
122万円前年比

参考相場価格

4,458万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

ライフピア越谷ストーリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,870万円

サンクレイドル新越谷II

3LDK
65.10m²

東武伊勢崎・大師線「新越谷」徒歩11分

ライフピア越谷ストーリアマンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

ライフピア越谷ストーリア詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア越谷ストーリア
住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目2-22
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩7分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩18分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩19分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.65㎡〜91.25㎡
新築時価格	2580万円〜4780万円
参考相場価格	3LDK：3580万円〜（66m²〜） 4LDK：4458万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	赤山第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱中央ビル管理
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア越谷ストーリア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
3LDK	71.71m²	3,909万円	3,566万円
4LDK	84.98m²	4,505万円	4,495万円

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ライフピア越谷ストーリア売買履歴

2017/03
売出価格
3,240万円〜3,600万円142〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2018/12
売出価格
2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/05
売出価格
3,060万円〜3,420万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,650万円〜3,010万円119〜135万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
エクシオ越谷現在築17年
2025/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
エクシオ越谷現在築17年
2025/04
売出価格
4,660万円〜5,020万円193〜207万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
アンビシャスシティ越谷現在築14年