ビューネ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューネ谷塚部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,495万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 102 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 103 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 104 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 201 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 202 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 204 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 205 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 301 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 302 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 304 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 305 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 401 | 2,614万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 80.70m² | - |
| 402 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 403 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 404 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 405 | 2,448万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 501 | 2,319万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 502 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 503 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 504 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 56.64m² | - |
| 601 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 602 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 701 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 702 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 80.70m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 3LDK
- 60.72m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 80.70m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,660万円
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203
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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- 2,418万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューネ谷塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ビューネ谷塚資産性スコア
2.77
ビューネ谷塚の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューネ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ビューネ谷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ谷塚マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2谷塚
谷塚駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安に感じるかもしれません。
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅の地価は2025年も上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアだと思います。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ビューネ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜87.48㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 昌和地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.64m² | 1,851万円 | 2,651万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 2,295万円 | 3,351万円 |
| 4LDK | 80.7m² | 2,590万円 | 3,826万円 |
ビューネ谷塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2021/06
- 2019/11
- 2018/08
- 2017/01
- 2013/01
- 2012/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 5階 | 56.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 3階 | 74.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約1,520万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2000/11 | 新築3,350万円 | 45万円/m² | 7階 | 74.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,470万円20万円/m²
- 71.08m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- サーパス谷塚
- 2025/05
- オススメビューネ谷塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
- 成約2,460万円36万円/m²
- 66.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サーパス谷塚
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 1階 | 71.08m² | 2SLDK | サーパス谷塚 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 88.03m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築21年 |
| オススメ | ビューネ谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 8階 | 83.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約2,430万円 | 39万円/m² | 3階 | 61.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷塚 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.73m² | 3LDK | サーパス谷塚 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,610万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グーディッシュ谷塚
2,790万円- 2LDK
- 55.69m²
- 5階/6階建