2,628万円〜3,565万円
坪単価 132万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.6万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
プランヴェール谷塚駅前
草加市・谷塚駅 徒歩1分・築23年
2,628万円〜3,565万円
坪単価 132万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.9万円〜16.6万円/月
5.5%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プランヴェール谷塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プランヴェール谷塚駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.4万円/月 5.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 902 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 71.03m² - |
| 903 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 65.75m² - |
| 904 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 73.01m² - |
| 905 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.38m² - |
| 906 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 65.31m² - |
901
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プランヴェール谷塚駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プランヴェール谷塚駅前売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 9階 | 65.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 11階 | 65.75m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- オススメプランヴェール谷塚駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 88.03m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 36万円/m² | 8階 | 83.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築20年 |
| オススメ | プランヴェール谷塚駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 9階 | 74.90m² | 3LDK | ライフピア谷塚 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | レクセルプラザ谷塚 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランヴェール谷塚駅前資産性スコア
3.39
プランヴェール谷塚駅前の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランヴェール谷塚駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェール谷塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円104万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
プランヴェール谷塚駅前901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェール谷塚駅前マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4清掃や設備点検が丁寧で、管理がしっかりしている
共用部分
4ゴミ置き場や宅配ロッカーが便利で、共用部は規模相応に整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4谷塚
駅周辺は大きな居酒屋が少なく静かで、子育て世帯には住みやすい街だと思います。
交通の利便性
5草加
上野や秋葉原、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。北千住駅までは10分程度で着くので、都心へのアクセスの良さを実感しています。
草加市の口コミ
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランヴェール谷塚駅前マンション概要
東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩1分の距離にあるプランヴェール谷塚駅前、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
プランヴェール谷塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェール谷塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プランヴェール谷塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.03m² | 2,940万円 | 2,387万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 3,015万円 | 3,277万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,514万円 | 3,655万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク谷塚II
3,198万円- 65.73m²
- 6階/7階建