ライオンズガーデン谷塚部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | - |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | - |
| 6階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.74m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.74m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン谷塚資産性スコア
2.77
ライオンズガーデン谷塚の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン谷塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズガーデン谷塚マンション概要
東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
ライオンズガーデン谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜63.74㎡ |
| 新築時価格 | 3135万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 2,521万円 | 2,808万円 |
| 3LDK | 63.74m² | 2,403万円 | 3,399万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円111〜128万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
サーパス谷塚現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円125〜143万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
サーパス谷塚現在築29年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円87〜103万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ビューネ谷塚現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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