レクセルプラザ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ谷塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.6万円/月 5.5% | 4LDK | 87.60m² - |
| 102 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12万円/月 5.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 103 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.4万円/月 5.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 104 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.48m² - |
| 105 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12万円/月 5.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 106 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14万円/月 5.6% | 4LDK | 90.00m² - |
| 107 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 85.41m² - |
| 108 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 77.26m² - |
| 109 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.1万円/月 5.7% | 3LDK | 76.01m² - |
| 110 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 78.93m² - |
| 111 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 88.03m² - |
| 112 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 82.44m² - |
| 113 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 82.44m² - |
| 114 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 88.03m² - |
| 115 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.4万円/月 5.7% | 3LDK | 77.26m² - |
| 116 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.6万円/月 5.7% | 3LDK | 78.60m² - |
| 117 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.5万円/月 5.5% | 4LDK | 93.17m² - |
| 118 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.4万円/月 5.8% | 3LDK | 69.65m² - |
| 119 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12万円/月 5.7% | 3LDK | 75.19m² - |
| 120 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.31m² - |
| 121 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 122 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 123 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 83.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 87.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 78.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザ谷塚販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ谷塚売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 8階 | 82.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.41m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- オススメレクセルプラザ谷塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,860万円 | 43万円/m² | 8階 | 65.75m² | 1SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| オススメ | レクセルプラザ谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,620万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 9階 | 74.90m² | 3LDK | ライフピア谷塚 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 9階 | 65.31m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.75m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ谷塚販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,750万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.44m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラザ谷塚資産性スコア
3.24
レクセルプラザ谷塚の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ谷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ谷塚マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4川が南側目の前にあり、日当たりや見晴らしは素晴らしいと思います。
お部屋
4広い間取りで採光も良く、良い雰囲気でした。キッチンから洗濯機への導線も良く、家事がしやすそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4谷塚
谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルプラザ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜99.36㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 2,747万円 | 3,256万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,254万円 | 3,627万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール谷塚
2,830万円- 3LDK
- 69.19m²
- 2階/6階建