レクセルプラッツァ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ谷塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 302 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 303 | 2,754万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 87.01m² | - |
| 304 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 305 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 306 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 307 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 308 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 309 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 310 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 311 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 83.67m² | - |
| 312 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 313 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 98.43m² | - |
| 314 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 315 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 87.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 83.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ谷塚販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ谷塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ谷塚マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺に買い物施設や薬局があり生活に便利
アクセス
4都心部までのアクセスが便利で電車の本数も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
買い物・生活利便性
草加
2駅周辺は便利ですが、草加駅西口の治安の悪さが気になるという声もあります。
草加市の口コミ
自然環境
2草加駅周辺は便利な場所ですが、子どもが安心して遊べるような公園や自然が豊かな場所が近くに少ないのが残念です。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
レクセルプラッツァ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 2,482万円 | 3,285万円 |
| 4LDK | 98.43m² | 3,012万円 | 3,716万円 |
レクセルプラッツァ谷塚売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円59〜69万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円83〜97万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円81〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円117〜135万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセルマンション谷塚第2現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円121〜140万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
セザール谷塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.29m²
- 5階/6階建