2,063万円〜3,978万円
坪単価 123万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18.4万円/月
5.3%〜6.4%
最終更新2026年08月03日
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス
草加市・谷塚駅 徒歩18分・築19年
2,063万円〜3,978万円
坪単価 123万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.7万円〜18.4万円/月
5.3%〜6.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.2万円/月 5.5% | 4LDK | 104.59m² - |
| 402 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.9万円/月 6.0% | 3LDK | 72.81m² - |
| 403 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.8万円/月 6.4% | 3LDK | 62.80m² - |
| 404 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 11.3万円/月 6.4% | 2LDK | 55.19m² - |
| 405 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 65.27m² - |
| 406 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.4万円/月 6.1% | 3LDK | 68.60m² - |
| 407 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 70.83m² - |
| 408 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 76.47m² - |
| 409 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.4万円/月 6.1% | 3LDK | 68.60m² - |
| 410 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.1万円/月 6.2% | 3LDK | 66.52m² - |
| 411 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 76.65m² - |
| 412 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 75.87m² - |
| 413 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 70.60m² - |
| 414 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.5万円/月 6.1% | 3LDK | 68.75m² - |
| 415 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 73.85m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 104.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 65.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.87m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約2,988万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,530万円 | 36万円/m² | 6階 | 68.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,998万円 | 38万円/m² | 2階 | 104.59m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約1,670万円 | 30万円/m² | 7階 | 55.19m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,730万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.60m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 5階 | 82.17m² | 4LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 8階 | 82.17m² | 4LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1,950万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.41m² | 2SLDK | セザール谷塚 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.86m² | 2SLDK | ローヤルシティ草加瀬崎町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,965万円 | 47万円/m² | 8階 | 62.09m² | 2LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,720万円 | 49万円/m² | 9階 | 75.08m² | 3LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス賃貸履歴
- 2017/06
- 11.5万円/月
- 68.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2017/02
- 12万円/月
- 68.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/07
- 11.5万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/05
- 9万円/月
- 76.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 11.5万円/月 | 6階 | 68.6m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 12万円/月 | 6階 | 68.6m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 11.5万円/月 | 4階 | 70.6m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 9万円/月 | 3階 | 76.65m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス資産性スコア
3.27
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,978万円69万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分で、2006年11月築の7階建てマンションです。
周辺環境
3田舎っぽさの残る駅で自然が豊かで落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2谷塚
谷塚駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
5草加
上野や秋葉原、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。北千住駅までは10分程度で着くので、都心へのアクセスの良さを実感しています。
草加市の口コミ
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス（ライオンズグローベルたにづかリアルレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.19㎡〜104.59㎡ |
| 新築時価格 | 1650万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.19m² | 2,110万円 | 2,397万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 2,691万円 | 3,287万円 |
| 4LDK | 104.59m² | 3,962万円 | 3,664万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク谷塚II
3,198万円- 65.73m²
- 6階/7階建