3,410万円〜5,137万円
坪単価 190万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.8万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
オーベル草加谷塚レジデンス
草加市・谷塚駅 徒歩15分・築2年
3,410万円〜5,137万円
坪単価 190万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.8万円/月
4.6%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オーベル草加谷塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル草加谷塚レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19万円/月 4.7% | 4LDK | 80.82m² 南 |
| 202 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 203 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.04m² 南 |
| 204 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 205 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 71.07m² 南 |
| 206 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 207 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.5万円/月 5.1% | 2LDK | 58.14m² 西 |
| 208 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 66.70m² 西 |
| 209 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 66.70m² 西 |
| 210 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 211 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 212 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 73.64m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 80.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル草加谷塚レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル草加谷塚レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築3,648万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,668万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,628万円 | 54万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,278万円 | 57万円/m² | 9階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,108万円 | 57万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,958万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オーベル草加谷塚レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,560万円 | 61万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル草加谷塚レジデンス資産性スコア
3.63
オーベル草加谷塚レジデンスの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル草加谷塚レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル草加谷塚レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
オーベル草加谷塚レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル草加谷塚レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代と高齢者がバランスよく住んでいる
共用部分
4必要な共用設備が揃っていて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5谷塚
家賃が安くて静かな環境なので住みやすいと感じています。駅にスーパーがあるので、仕事帰りに立ち寄れるのも便利です。
治安
4草加
学生が多く利用しているので、治安の悪さはそこまで心配していません。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オーベル草加谷塚レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル草加谷塚レジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル草加谷塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル草加谷塚レジデンス（オーベルソウカヤツカレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目1353-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.14㎡〜82.74㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 44.9万円/m²〜60.7万円/m² 平均：3735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月95円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル草加谷塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.14m² | 3,463万円 | 2,379万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 4,229万円 | 3,267万円 |
| 4LDK | 80.82m² | 4,881万円 | 3,649万円 |
周辺にある相場が近いマンション
瀬崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。