ニッコーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ニッコーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.79m² | 東 |
| 402 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 501 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.80m² | 東 |
| 502 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 503 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 603 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
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ニッコーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッコーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,006万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッコーハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野
5中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニッコーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
ニッコーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッコーハイツ（にっこーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッコーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.79m² | 3,006万円 | 2,373万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,051万円 | 3,117万円 |
ニッコーハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円200〜237万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
トーシンハイム中野公園現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 857万円〜937万円215〜235万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
TOP中野第2現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円264〜284万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
グランデ634中野現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。