ルックハイツ中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩8分・築42年
2026年06月22日
ルックハイツ中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルックハイツ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 2DK | 41.34m² 東 |
| 5階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 51.37m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 41.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 51.37m²
- 北東
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ルックハイツ中野賃貸履歴
- 2024/08
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2024/06
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/10
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2022/09
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/01
- 10.5万円/月
- 41.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/06
- 10万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/01
- 10.5万円/月
- 41.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2015/10
- 11万円/月
- 41.34m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2015/07
- 10万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/05
- 10.3万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2024/06 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2023/10 | 12万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2022/09 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2018/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 41.34m² | 2DK | 築34年 |
| 2016/06 | 10万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2016/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 41.34m² | 2DK | 築32年 |
| 2015/10 | 11万円/月 | 3階 | 41.34m² | 2DK | 築32年 |
| 2015/07 | 10万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2015/05 | 10.3万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルックハイツ中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルックハイツ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルックハイツ中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
子育て環境
2沼袋
沼袋駅には駐輪場がないので、子どもを連れて駅まで歩く必要があり少し不便に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルックハイツ中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
ルックハイツ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルックハイツ中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜51.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルックハイツ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.34m² | 3,177万円 | 3,390万円 |
| 2LDK | 51.37m² | 4,208万円 | 6,823万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。