ユースフル笹塚No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ユースフル笹塚No.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | - |
| 105 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 203 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.87m² | 南西 |
| 204 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | - |
| 205 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | - |
| 206 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 南西 |
| 301 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 南 |
| 302 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南西 |
| 305 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南西 |
| 501 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 西 |
| 502 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 503 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南西 |
| 505 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
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- 19.25m²
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- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
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- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.45m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユースフル笹塚No.2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユースフル笹塚No.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユースフル笹塚No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
956万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユースフル笹塚No.2マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
笹塚
5笹塚駅の駅ビルや周辺の商業施設で生活が完結するので大変便利に感じています。2027年に向けて大規模マンションの建設も進んでいて、再開発による今後の発展にも期待しています。代々木上原や下北沢も...
買い物・生活利便性
代田橋
2駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。渋谷や新宿へのアクセスは良いですが、急行が使えないのは残念です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユースフル笹塚No.2マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
ユースフル笹塚No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユースフル笹塚No.2（ユースフルささづかナンバーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユースフル笹塚No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.06m² | 1,031万円 | 1,884万円 |
| 1K | 19.25m² | 1,060万円 | 2,011万円 |
ユースフル笹塚No.2売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 694万円〜774万円107〜119万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2017/07
- 売出価格
- 809万円〜889万円150〜165万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2018/10
- 売出価格
- 944万円〜1,024万円162〜176万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円296〜321万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
グリーンキャピタル第二笹塚現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 829万円〜909万円181〜199万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル笹塚現在築40年 - 2024/10
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円209〜252万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
ジョイフル笹塚現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.53m²
ユースフル笹塚No.2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。