パークハイム千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パークハイム千歳船橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 西
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パークハイム千歳船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,378万円55万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム千歳船橋マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳船橋
5治安は良いと感じます。少し歩けば高級な住宅街もあり、暮らしていて悪いと思ったことはありません。
子育て環境
祖師ヶ谷大蔵
2新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム千歳船橋マンション概要
小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム千歳船橋（パークハイムちとせふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋1丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 4,378万円 | 5,337万円 |
パークハイム千歳船橋売買履歴
- 2021/09
- 成約4,970万円83万円/m2
- 59.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/03
- 成約3,990万円71万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2019/03
- 成約5,300万円65万円/m2
- 81.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/11
- 成約3,140万円56万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2017/01
- 成約3,860万円56万円/m2
- 67.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/04
- 成約5,000万円53万円/m2
- 93.81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2014/12
- 成約3,500万円58万円/m2
- 59.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/11
- 成約5,290万円54万円/m2
- 96.33m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/04
- 成約3,740万円63万円/m2
- 58.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/09
- 成約4,900万円49万円/m2
- 99.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 83万円/m2 | 2階 | 59.41m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,990万円 | 71万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/03 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 2階 | 81.46m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/11 | 成約3,140万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/01 | 成約3,860万円 | 56万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 2LDK | 築30年 |
| 2015/04 | 成約5,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 93.81m² | 4LDK | 築29年 |
| 2014/12 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 59.41m² | 2LDK | 築28年 |
| 2014/11 | 成約5,290万円 | 54万円/m2 | 2階 | 96.33m² | 4LDK | 築28年 |
| 2014/04 | 成約3,740万円 | 63万円/m2 | 2階 | 58.94m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 成約4,900万円 | 49万円/m2 | 2階 | 99.02m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,770万円85万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- ユニテ千歳船橋
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | ユニテ千歳船橋 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 2階 | 95.55m² | 2LDK | 経堂グランドヒルズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約860万円 | 43万円/m2 | 1階 | 19.87m² | 1K | エスカイア千歳船橋 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約5,560万円 | 70万円/m2 | 1階 | 78.39m² | 2SLDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 81万円/m2 | 1階 | 52.68m² | 2LDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | ユースフル千歳船橋 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 63万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | 第2経堂ヒミコセラン | 築41年 |
| 2024/08 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 1階 | 75.39m² | 3LDK | 藤和千歳船橋ホームズ | 築39年 |
| 2023/12 | 成約2,750万円 | 59万円/m2 | 3階 | 46.48m² | 2DK | 朝日千歳船橋ホーム | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.92m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。