アーバンコートU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1103のお部屋を基準に算出
アーバンコートU部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.72m²
- 南
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アーバンコートU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコートU価格推移と将来予測
参考相場価格
4,932万円48万円前年比
- 1103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコートUマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5八広
治安が良くて夜でも安心して歩けます。コンビニやスーパーも近くにあって生活に困ることはありません。
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンコートUマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあるアーバンコートU、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
アーバンコートU詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコートU（アーバンコートユー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目48-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 99.72㎡〜99.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコートU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.72m² | 4,932万円 | 4,138万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
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- 2024/09
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- 2022/09
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- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 67万円/m2 | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,680万円 | 64万円/m2 | 7階 | 56.73m² | 2LDK | 朝日プラザ東向島 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | ホーユウコンフォルト東向島 | 築36年 |
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| 2024/12 | 成約2,550万円 | 59万円/m2 | 12階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 百花園パークホームズ | 築39年 |
| 2023/03 | 成約2,380万円 | 51万円/m2 | 2階 | 46.08m² | 1LDK | 百花園パーク・ファミリア | 築40年 |
| 2023/02 | 成約3,140万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.93m² | 3LDK | 百花園パーク・ファミリア | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 43.05m² | 1LDK | コスモ東向島 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約1,050万円 | 65万円/m2 | 5階 | 16.05m² | 1K | キャッスルマンション曳舟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 4階 | 17.12m² | 1R | パールピア東向島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。