フローレンス北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンス北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南東 |
| 102 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 103 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南 |
| 105 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 4 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 南 |
| 6 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 南 |
| 201 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 202 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 205 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
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- 34.02m²
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- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フローレンス北新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンス北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンス北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,287万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンス北新宿マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東中野
東中野駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、認可外も含めて選択肢が多いので、共働き家庭でも預け先に困ることは少ないと感じます。駅から徒歩圏内に施設が点在しているため、朝の送り迎えも負担が少なく助...
地域コミュニティ
2大久保
駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンス北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
フローレンス北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンス北新宿（フローレンスきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンス北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,370万円 | 2,543万円 |
| 1LDK | 33m² | 2,539万円 | 4,290万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメフローレンス北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,300万円85万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 45万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,721万円 | 49万円/m2 | 1階 | 34.83m² | 1R | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 95万円/m2 | 7階 | 19.47m² | 1K | エヴェナール東中野 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約3,530万円 | 76万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 40.82m² | 1DK | 朝日クレス・パリオ新宿 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.25m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 87万円/m2 | 4階 | 13.08m² | 1R | ラブリハイツ北新宿2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 64万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1R | ストーク北新宿 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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