ユースフル中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築39年

4.04上位20%
1,200万円〜1,260万円
坪単価245万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ユースフル中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩7分・築39年

1,200万円〜1,260万円
245万円/坪〜250万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年10月06日

ユースフル中野坂上部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,242万円価格を確認する-1R16.50-
2021,225万円価格を確認する-1R16.50
2041,242万円価格を確認する-1R16.50-
2051,225万円価格を確認する-1R16.50
2071,242万円価格を確認する-1R16.50-
2081,260万円価格を確認する-1R17.00
2091,225万円価格を確認する-1R16.50
2101,225万円価格を確認する-1R16.50
2111,200万円価格を確認する-1R15.91南西
2131,218万円価格を確認する-1R16.12
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参考相場価格
1,242万円
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  • 1R
  • 16.50
  • -
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  • 16.50
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
  • 16.50
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参考相場価格
1,225万円
新築時価格
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  • 16.50
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1R
  • 16.50
  • -
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参考相場価格
1,260万円
新築時価格
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  • 1R
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参考相場価格
1,225万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,200万円
新築時価格
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  • 15.91
  • 南西
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参考相場価格
1,218万円
新築時価格
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  • 1R
  • 16.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユースフル中野坂上販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ユースフル中野坂上資産性スコア

4.04
上位20%
ユースフル中野坂上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ユースフル中野坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユースフル中野坂上居住エリアの評価

ユースフル中野坂上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユースフル中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

1,242万円4万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ユースフル中野坂上201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユースフル中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    中野坂上

    5

    駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。

  • 防災・安全性

    西新宿

    4

    西新宿エリアでは官民連携による防災性向上の取り組みが進められており、災害時には帰宅困難者の受け入れスペースも検討されています。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ユースフル中野坂上マンション概要

都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

ユースフル中野坂上詳細情報

基本情報

建物名ユースフル中野坂上(ユースフルなかのさかうえ)
住所東京都中野区中央1丁目29-23
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.91㎡〜17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1200万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園あーす保育園中野坂上 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユースフル中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1R16.5m²1,225万円1,671万円

ユースフル中野坂上売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,009万117万円/m25階59.40m²3LDKサンメゾン中野築43年
2025/08成約4,280万101万円/m22階42.30m²1LDKプラム鍋横築43年
2025/07成約2,800万50万円/m26階55.25m²3DKプラム鍋横築42年
2025/06成約4,900万80万円/m27階60.90m²2LDKモンテベルデ新中野築42年
2025/06成約5,860万106万円/m26階55.08m²2LDKモンテベルデ新中野築42年
2025/01成約3,000万74万円/m23階40.50m²2DKGSハイム中野築43年
2024/10成約1,800万46万円/m23階38.34m²2DK初穂マンション東中野築42年
2024/04成約4,980万92万円/m28階53.73m²2SLDK中野グリーンコート築39年
2024/01成約3,490万78万円/m23階44.33m²2DKメイヒル新中野築35年
2024/01成約3,040万85万円/m22階35.35m²1LDKサンメゾン中野築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,250万
  • 1R
  • 14.36

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。