534万円〜1,704万円
坪単価89万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月06日
プリミテージュ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
プリミテージュ新狭山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南東 |
| 1001 | 534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 1002 | 534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 202 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | - |
| 3002 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 3004 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 3005 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 3006 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 4001 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 4002 | 554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 4003 | 554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 4004 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 4006 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北西 |
| 4007 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北西 |
| 4008 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 4階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北西 |
0002
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1001
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3002
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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3004
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3005
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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3006
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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4001
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
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4002
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリミテージュ新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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プリミテージュ新狭山資産性スコア
2.72
プリミテージュ新狭山の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プリミテージュ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリミテージュ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円32万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
プリミテージュ新狭山0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリミテージュ新狭山マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理やお手入れは行き届いており、共用部分も清潔に保たれています。
お部屋
5お部屋自体の満足度は非常に高いです。使い勝手が良く快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新狭山
4外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
教育環境
狭山市
5駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリミテージュ新狭山マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新狭山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
プリミテージュ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリミテージュ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリミテージュ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 546万円 | 952万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 1,704万円 | 2,853万円 |
プリミテージュ新狭山売買履歴
- 2022/09
- 成約1,360万円22万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/06
- 成約310万円17万円/m2
- 17.87m²
- 1R
- --
- 当時築27年
- 2010/10
- 成約930万円16万円/m2
- 57.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/01
- 成約890万円14万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/06 | 成約310万円 | 17万円/m2 | -- | 17.87m² | 1R | 築27年 |
| 2010/10 | 成約930万円 | 16万円/m2 | 1階 | 57.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,580万円26万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ新狭山
- 2023/03
- 2022/09
- 成約1,709万円27万円/m2
- 61.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- メイゾン新狭山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約520万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,988万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約1,210万円 | 16万円/m2 | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | レクセル新狭山 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約1,709万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー第1新狭山マンション
1,590万円- 2LDK
- 57.75m²
- 3階/10階建