2,275万円〜3,119万円
坪単価103万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
プライディア新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プライディア新狭山部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 402 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.04m² | - |
| 402 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 403 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 404 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 405 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 406 | 2,668万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 407 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 408 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 409 | 2,364万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 410 | 2,489万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 411 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 75.26m² | - |
| 412 | 2,477万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 4LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 81.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライディア新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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プライディア新狭山資産性スコア
2.80
プライディア新狭山の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プライディア新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライディア新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,694万円117万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
プライディア新狭山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライディア新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理意識が高く建物がきれいに保たれている
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新狭山
5新狭山駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てには向いていると感じます。近くに小さな公園もあり、子供を安心して遊ばせることができます。
資産性
南大塚
5南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライディア新狭山マンション概要
西武新宿線新狭山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
プライディア新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライディア新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.99㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライディア新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.3m² | 2,677万円 | 1,998万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 2,467万円 | 2,846万円 |
| 4LDK | 81.04m² | 2,681万円 | 3,086万円 |
プライディア新狭山売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/02
- 2020/06
- 2020/04
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 81.04m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 4階 | 81.04m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,620万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 41万円/m2 | 8階 | 81.04m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.34m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.99m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 1階 | 75.26m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約2,150万円 | 26万円/m2 | 7階 | 81.04m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- オススメプライディア新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ新狭山
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
- 成約1,860万円25万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ユアコート新狭山
- 2021/10
- 成約1,050万円16万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セザール川越南大塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 13階 | 82.01m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,008万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 9階 | 71.99m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| オススメ | プライディア新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 7階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 11階 | 70.92m² | 3LDK | スプランドゥール新狭山 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 73.00m² | 3LDK | ユアコート新狭山 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.81m² | 3LDK | セザール川越南大塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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