1,638万円〜2,219万円
坪単価 84万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9万円〜11.3万円/月
6.0%〜7.4%
最終更新2026年06月22日
セザール新狭山
狭山市・新狭山駅 徒歩6分・築24年
1,638万円〜2,219万円
坪単価 84万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 9万円〜11.3万円/月
6.0%〜7.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セザール新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール新狭山部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,314万円 | 10.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 102 | 1,685万円 | 価格を確認する | 1,897万円 | 10.4万円/月 7.4% | 3LDK | 66.32m² - |
| 103 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,876万円 | 10.1万円/月 7.3% | 3LDK | 65.22m² - |
| 104 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,335万円 | 10.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 201 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,461万円 | 10.9万円/月 6.7% | 3LDK | 70.68m² - |
| 202 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,233万円 | 10.4万円/月 6.8% | 3LDK | 66.32m² - |
| 203 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,191万円 | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 65.22m² - |
| 204 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,482万円 | 10.9万円/月 6.7% | 3LDK | 70.68m² - |
| 205 | 1,640万円 | 価格を確認する | 1,732万円 | 9.1万円/月 6.7% | 2LDK | 59.94m² - |
| 206 | 1,638万円 | 価格を確認する | 1,711万円 | 9.1万円/月 6.7% | 2LDK | 59.82m² - |
| 207 | 1,638万円 | 価格を確認する | 1,711万円 | 9.1万円/月 6.7% | 2LDK | 59.82m² - |
| 208 | 1,638万円 | 価格を確認する | 1,753万円 | 9.1万円/月 6.7% | 2LDK | 59.82m² - |
| 209 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,172万円 | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 61.84m² - |
| 301 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,545万円 | 10.7万円/月 6.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 302 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 10.2万円/月 6.5% | 3LDK | 66.32m² - |
| 303 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,296万円 | 9.9万円/月 6.4% | 3LDK | 65.22m² - |
| 304 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,566万円 | 10.7万円/月 6.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 305 | 1,715万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9万円/月 6.3% | 2LDK | 59.94m² - |
| 306 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,879万円 | 9万円/月 6.3% | 2LDK | 59.82m² - |
| 307 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,879万円 | 9万円/月 6.3% | 2LDK | 59.82m² - |
| 308 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,921万円 | 9万円/月 6.3% | 2LDK | 59.82m² - |
| 309 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,256万円 | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 61.84m² - |
| 401 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 10.9万円/月 6.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 402 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,359万円 | 10.1万円/月 6.3% | 3LDK | 65.22m² - |
| 403 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.9万円/月 6.3% | 3LDK | 70.68m² - |
| 404 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,026万円 | 9.1万円/月 6.2% | 2LDK | 59.94m² - |
| 405 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,005万円 | 9.1万円/月 6.2% | 2LDK | 59.82m² - |
| 406 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,005万円 | 9.1万円/月 6.2% | 2LDK | 59.82m² - |
| 407 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,047万円 | 9.1万円/月 6.2% | 2LDK | 59.82m² - |
| 408 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.8万円/月 6.4% | 3LDK | 61.84m² - |
| 501 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,797万円 | 10.3万円/月 6.0% | 3LDK | 65.22m² - |
| 502 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,734万円 | 11.1万円/月 6.2% | 3LDK | 70.68m² - |
| 503 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,173万円 | 9.3万円/月 6.1% | 2LDK | 59.94m² - |
| 504 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,152万円 | 9.3万円/月 6.1% | 2LDK | 59.82m² - |
| 505 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,152万円 | 9.3万円/月 6.1% | 2LDK | 59.82m² - |
| 506 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,735万円 | 11万円/月 6.2% | 3LDK | 69.23m² - |
| 601 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,527万円 | 10.5万円/月 6.2% | 3LDK | 65.22m² - |
| 602 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,776万円 | 11.3万円/月 6.1% | 3LDK | 70.68m² - |
| 603 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,299万円 | 9.4万円/月 6.1% | 2LDK | 59.58m² - |
| 604 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,404万円 | 9.6万円/月 6.0% | 2LDK | 60.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,314万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- 1,897万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 66.32m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- 1,876万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 65.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- 7.2%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 2,461万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
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- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,824万円
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203
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- 1,794万円
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- 2,191万円
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- 10.1万円/月
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- 6.8%
- 3LDK
- 65.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- 2,482万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- 1,732万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 59.94m²
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- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6.7%
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- 59.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール新狭山売買履歴
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築2,776万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,517万円 | 38万円/m² | 6階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,745万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,152万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,142万円 | 35万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,183万円 | 36万円/m² | 5階 | 59.94m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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セザール新狭山資産性スコア
3.06
セザール新狭山の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
セザール新狭山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール新狭山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新狭山
新狭山駅周辺では大きな事件が起きたことはなく、治安の良さを感じています。
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール新狭山マンション概要
セザール新狭山は西武新宿線新狭山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
セザール新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.58㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 1711万円〜2798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.82m² | 1,756万円 | 1,687万円 |
| 3LDK | 66.32m² | 1,916万円 | 2,665万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 3LDK
- 74.93m²
- 1階/7階建