581万円〜595万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月16日
TOP新狭山第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
TOP新狭山第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | - |
| 204 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 西 |
| 206 | 585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 南西 |
| 305 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 南西 |
| 307 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.52m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 594万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/09
- 2022/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2020/03
- 2010/10
- 2010/01
- 2007/05
- 成約1,340万円17万円/m²
- 74.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 新狭山第二田口ビル
- 2006/08
- 成約1,240万円16万円/m²
- 74.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 新狭山第二田口ビル
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約540万円 | 13万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約780万円 | 19万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築33年 |
| オススメ | TOP新狭山第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約310万円 | 17万円/m² | -- | 17.87m² | 1R | プリミテージュ新狭山 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約300万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | トップ新狭山第2 | 築31年 |
| 2010/10 | 成約930万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.31m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約890万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築17年 |
| 2007/05 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山第二田口ビル | 築15年 |
| 2006/08 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山第二田口ビル | 築14年 |
| 2006/02 | 成約240万円 | 14万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP新狭山第2資産性スコア
2.84
TOP新狭山第2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TOP新狭山第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP新狭山第2価格推移と将来予測
参考相場価格
581万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
TOP新狭山第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP新狭山第2マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新狭山
外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP新狭山第2マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
TOP新狭山第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP新狭山第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜16.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP新狭山第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.52m² | 588万円 | 807万円 |
| 1K | 16.52m² | 590万円 | 923万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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