プルミエ池上
大田区・池上駅 徒歩5分・築40年
2026年07月21日
プルミエ池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
プルミエ池上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 2DK | 36.18m² 西 |
| 106 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 1LDK | 36.10m² 西 |
| 107 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1DK | 33.00m² 西 |
| 201 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 206 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 36.18m² 東 |
| 207 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 1DK | 35.00m² 西 |
| 303 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 305 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 2DK | 44.30m² 東 |
| 306 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.8% | 2DK | 36.18m² 西 |
| 403 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 2DK | 44.30m² 東 |
| 405 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 2DK | 38.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 36.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 36.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 36.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 35.00m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 44.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 36.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 44.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/07
- 2025/06
- オススメプルミエ池上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 95.93m² | 3LDK | コスモ池上エクセラ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約620万円 | 43万円/m² | 1階 | 14.28m² | 1R | ベルサイユ池上 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 42万円/m² | 3階 | 32.20m² | 2K | ルーブル池上 | 築35年 |
| オススメ | プルミエ池上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 2階 | 90.79m² | 2SLDK | コスモリヴェール池上 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 65万円/m² | 4階 | 40.21m² | 3DK | セザール池上 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 76万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3LDK | 池上セントラルマンション | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 49.46m² | 3DK | エクレール池上 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,899万円 | 58万円/m² | 3階 | 32.20m² | 1LDK | ルーブル池上 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,410万円 | 50万円/m² | 4階 | 27.93m² | 1DK | ライオンズマンション池上駅前通り | 築37年 |
| 2023/10 | 成約750万円 | 49万円/m² | 3階 | 15.26m² | 1R | スカイコート池上 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルミエ池上賃貸履歴
- 2023/03
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/03
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2022/08
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2022/01
- 9.3万円/月
- 36.18m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/02
- 9.3万円/月
- 41.72m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2020/02
- 8.3万円/月
- 30.15m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2019/11
- 9.3万円/月
- 36.48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/07
- 9.3万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2019/06
- 10万円/月
- 36.18m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2018/11
- 11.2万円/月
- 47.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2023/03 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築37年 |
| 2022/08 | 9.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2022/01 | 9.3万円/月 | 5階 | 36.18m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/02 | 9.3万円/月 | 5階 | 41.72m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 30.15m² | 1DK | 築34年 |
| 2019/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 36.48m² | 1LDK | 築33年 |
| 2019/07 | 9.3万円/月 | 5階 | 36.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/06 | 10万円/月 | 5階 | 36.18m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/11 | 11.2万円/月 | 3階 | 47.2m² | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエ池上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエ池上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,465万円161万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエ池上マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2池上
池上駅周辺は住む場所によっては駅からかなり歩くことになり、不便に感じることがあります。
交通の利便性
4千鳥町
五反田や蒲田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。ピーク時は混雑しますが、山手線や京浜東北線ほどの混雑感はありません。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プルミエ池上マンション概要
東急池上線池上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
プルミエ池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエ池上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上7丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プルミエ池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 2,321万円 | 2,372万円 |
| 1LDK | 36.1m² | 2,650万円 | 3,800万円 |
| 2DK | 38m² | 2,668万円 | 2,940万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.00m²
プルミエ池上の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。