グリーンパーク綾瀬公園通り

足立区・北綾瀬駅 徒歩14分・築39年

3.01
液状化注意
1,601万円〜1,636万円
坪単価126万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

グリーンパーク綾瀬公園通り

足立区・北綾瀬駅 徒歩14分・築39年

1,601万円〜1,636万円
126万円/坪〜133万円/坪
3.01
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出

グリーンパーク綾瀬公園通り部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5031,636万円価格を確認する-2DK40.67-
7011,601万円価格を確認する-2DK42.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンパーク綾瀬公園通り販売中・賃貸の物件(0件)

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グリーンパーク綾瀬公園通り資産性スコア

3.01
グリーンパーク綾瀬公園通りの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーンパーク綾瀬公園通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク綾瀬公園通り居住エリアの評価

グリーンパーク綾瀬公園通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク綾瀬公園通り価格推移と将来予測

参考相場価格

1,636万円38万円前年比

503の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク綾瀬公園通り503の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク綾瀬公園通りマンションの口コミ・評判(214件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    北綾瀬

    5

    北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。

  • 医療・福祉

    綾瀬

    4

    駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。

足立区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グリーンパーク綾瀬公園通りマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

グリーンパーク綾瀬公園通り詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク綾瀬公園通り(グリーンパークあやせこうえんどおり)
住所東京都足立区綾瀬6丁目30-11
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.67㎡〜42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1601万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東加平小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク綾瀬公園通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
2DK41.34m²1,618万円1,833万円

グリーンパーク綾瀬公園通り売買履歴

  • 2024/01
    成約1,500万36万円/m2
    • 40.56m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2018/09
    成約1,160万28万円/m2
    • 40.67m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2014/03
    成約930万22万円/m2
    • 40.56m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2014/02
    成約900万22万円/m2
    • 40.67m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2013/11
    成約1,090万26万円/m2
    • 40.67m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2011/08
    成約1,140万28万円/m2
    • 40.67m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2004/06
    成約1,330万32万円/m2
    • 40.67m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2004/05
    成約1,290万31万円/m2
    • 40.56m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2000/07
    成約1,050万25万円/m2
    • 40.78m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築14
  • 1995/06
    成約1,540万37万円/m2
    • 40.56m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01成約1,500万36万円/m22階40.56m²2DK築38年
2018/09成約1,160万28万円/m26階40.67m²2DK築32年
2014/03成約930万22万円/m22階40.56m²2DK築28年
2014/02成約900万22万円/m22階40.67m²2DK築28年
2013/11成約1,090万26万円/m27階40.67m²2DK築27年
2011/08成約1,140万28万円/m24階40.67m²2DK築25年
2004/06成約1,330万32万円/m24階40.67m²2DK築18年
2004/05成約1,290万31万円/m23階40.56m²2DK築18年
2000/07成約1,050万25万円/m22階40.78m²2DK築14年
1995/06成約1,540万37万円/m25階40.56m²2DK築9年
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グリーンパーク綾瀬公園通り
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,160万56万円/m24階74.27m²3LDKグリーンパーク第10綾瀬築42年
2025/08成約3,990万62万円/m28階63.71m²3LDK綾瀬プルミエ築38年
2025/07成約740万17万円/m23階43.33m²2DKグリーンパーク第11綾瀬築42年
2025/06成約3,480万67万円/m28階51.71m²1LDK綾瀬プルミエ築38年
2025/04成約2,850万46万円/m29階61.32m²3LDK綾瀬プルミエ築38年
2025/01成約3,788万48万円/m24階78.27m²3LDKライオンズマンション綾瀬第2築37年
2024/11成約740万38万円/m27階19.44m²1R日興パレス綾瀬築36年
2024/09成約4,100万68万円/m28階60.15m²3LDK綾瀬プルミエ築37年
2024/01成約1,820万42万円/m24階42.66m²2DK綾瀬ロイヤルパレス築38年
2024/01成約980万38万円/m22階25.40m²1Kワコーレアヤセ築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

綾瀬の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンパーク綾瀬公園通り

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投資物件診断

グリーンパーク綾瀬公園通り利回り・空室率を診断します。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: