足立ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
足立ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 202 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.89m² | 東 |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 301 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 西 |
| 302 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.89m² | 東 |
| 303 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.89m² | 東 |
| 305 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.89m² | 西 |
| 306 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
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- 1,424万円
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- 1,340万円
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足立ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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足立ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...足立ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,365万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...足立ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小菅
駅の周辺はすぐに住宅街になっていて、建物は少し古いものが多いですが、静かな雰囲気が好きです。
資産性
4五反野
五反野駅の地価は2024年時点で前年比+4.31%の上昇となっていて、安定した資産価値が期待できる地域です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
足立ロイヤルハイツマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線小菅駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
足立ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 足立ロイヤルハイツ（あだちロイヤルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立2丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
足立ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.89m² | 1,422万円 | 2,974万円 |
| 2DK | 34.89m² | 1,365万円 | 2,059万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- オススメ足立ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,750万円 | 51万円/m² | 5階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 52.96m² | 2LDK | ワコーレ五反野2 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約2,770万円 | 51万円/m² | 7階 | 53.39m² | 1LDK | グリーンパーク五反野10 | 築31年 |
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| 2023/07 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野南 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約820万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 41万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 6階 | 61.20m² | 3LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 53.39m² | 2LDK | グリーンパーク五反野10 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約660万円 | 36万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1K | ライオンズマンション五反野第6 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | セントエルモ綾瀬 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.02m²
足立ロイヤルハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。