ホームズ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ホームズ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 103 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 105 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | 東 |
| 106 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | 南 |
| 107 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南西 |
| 203 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 205 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | - |
| 206 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | - |
| 208 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 北西 |
| 302 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 303 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 西 |
| 305 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | 西 |
| 306 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | 南西 |
| 307 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南 |
| 402 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 406 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 北西 |
| 4階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.21m² | - |
| 502 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.15m² | - |
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホームズ山王販売中・賃貸の物件（0件）
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ホームズ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ山王マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるホームズ山王、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ホームズ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ山王（ホームズさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 2,128万円 | 2,365万円 |
| 2DK | 43.21m² | 3,031万円 | 2,804万円 |
| 3DK | 56.15m² | 4,139万円 | 3,824万円 |
ホームズ山王売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円183〜216万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
シティライフ山王現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円207〜245万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
ライオンズマンション山王現在築44年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円221〜250万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
ライオンズマンション山王現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 10階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。