ハイネス芽吹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイネス芽吹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南東 |
| 103 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南西 |
| 105 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南 |
| 201 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南 |
| 206 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 301 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南西 |
| 302 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南西 |
| 402 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | - |
| 403 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- 南
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- 2,301万円
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- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
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- 30.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,293万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス芽吹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス芽吹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス芽吹マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池尻大橋
5渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス芽吹マンション概要
ハイネス芽吹は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ハイネス芽吹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス芽吹（ハイネスめぶき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜30.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス芽吹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.22m² | 2,156万円 | 2,380万円 |
| 1DK | 30.22m² | 2,310万円 | 2,732万円 |
ハイネス芽吹売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。