2,642万円〜4,010万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユアコート所沢壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ユアコート所沢壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.60m² | 南西 |
| 207 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.86m² | 南 |
| 606 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 南 |
| 709 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.69m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.60m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
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606
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
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709
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.69m²
- 南西
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ユアコート所沢壱番館資産性スコア
3.40
ユアコート所沢壱番館の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート所沢壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート所沢壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,419万円42万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ユアコート所沢壱番館205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート所沢壱番館マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
子育て環境
新秋津
4新秋津駅周辺には保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。駅から近い場所にも保育園があり、送り迎えがしやすいので共働き家庭にも便利です。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート所沢壱番館マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
ユアコート所沢壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート所沢壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート所沢壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.86m² | 2,642万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 69.19m² | 3,389万円 | 4,313万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 4,010万円 | 5,044万円 |
ユアコート所沢壱番館売買履歴
- 2024/11
- 成約3,090万円45万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2023/09
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2017/07
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2012/11
- 成約2,560万円37万円/m2
- 68.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2012/11
- 成約3,180万円39万円/m2
- 80.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2012/10
- 成約3,170万円39万円/m2
- 80.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2012/06
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2009/07
- 成約2,880万円39万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2008/09
- 成約2,940万円40万円/m2
- 73.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/12
- 成約3,140万円40万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 7階 | 67.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/07 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 8階 | 67.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 成約2,560万円 | 37万円/m2 | 6階 | 68.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/10 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.69m² | 4LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 68.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/09 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/12 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 8階 | 77.72m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約3,270万円58万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- レジェンドくすのき台
- 2022/12
- 成約3,090万円55万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/08
- 成約3,130万円50万円/m2
- 61.77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ヒルズ所沢駅前くすのき台
- 2019/07
- 2018/04
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- レジェンドくすのき台
- 2017/11
- 成約2,440万円39万円/m2
- 61.77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- レジェンドくすのき台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,090万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,130万円 | 50万円/m2 | 1階 | 61.77m² | 1LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 3LDK | レジェンドくすのき台 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 1階 | 61.77m² | 2SLDK | レジェンドくすのき台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,799万円- 3LDK
- 58.27m²
- 3階/6階建