モダンアート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モダンアート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | 東 |
| 201 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.20m² | 東 |
| 202 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
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- 1R
- 32.20m²
- 東
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モダンアート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モダンアート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モダンアートマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
所沢
3駅周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モダンアートマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
モダンアート詳細情報
基本情報
| 建物名 | モダンアート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モダンアート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.2m² | 1,892万円 | 919万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,690万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 2LDK | サンクレイドル所沢くすのき台 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約5,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 83.95m² | 4LDK | サンクレイドル所沢くすのき台 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 8階 | 68.20m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | サンクレイドル所沢くすのき台 | 築7年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 5階 | 82.56m² | 4LDK | ビジュー所沢くすのき台 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | サンクレイドル所沢くすのき台 | 築5年 |
| 2020/07 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 1階 | 75.66m² | 3LDK | ビジュー所沢くすのき台 | 築12年 |
| 2019/03 | 成約3,360万円 | 49万円/m2 | 7階 | 68.20m² | 2LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築6年 |
| 2018/10 | 成約3,280万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.20m² | 3LDK | プレシス所沢くすのき台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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