フォルテシモ
所沢市・所沢駅 徒歩5分・築32年
フォルテシモ
所沢市・所沢駅 徒歩5分・築32年
フォルテシモ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 453万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 102 | 453万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 453万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 453万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 201 | 483万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 483万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 301 | 478万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.78m² | 南 |
| 302 | 487万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 303 | 487万円 | 価格を調べる | - | 1K | 19.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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フォルテシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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フォルテシモマンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩5分の距離にあるフォルテシモ、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
フォルテシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテシモ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.78㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 478万円 | -1万円 | 1,052万円 |
フォルテシモ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円146〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ユアコート所沢壱番館現在築28年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円179〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
レジェンドくすのき台現在築27年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円160〜179万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
レジェンドくすのき台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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