寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | - |
| 502 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.06m² | 南 |
| 5階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円68万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲荷町
2駅周辺は子どもが遊べる広い公園が少ないので、自然と触れ合いたい場合は少し不便に感じます。
交通の利便性
田原町
4かっぱ橋道具街や東本願寺などへ行くときに田原町駅はとても便利です。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿ハイツマンション概要
東京メトロ銀座線稲荷町駅より徒歩3分の距離にある寿ハイツ、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 オープン以来、トレンド性の高い商品やファッションアイテムなどを揃えたショッピングビル、浅草ROXが近くにあります。また、家族や友人で楽しめるバッティングスタジアム、タイトーステーション、カラオケルーム、ROXジュニアスイミングスクールなどのアミューズメント施設も設けられており、一日中いても飽きることはありません。
寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿ハイツ（ことぶきハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野6丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.53m² | 1,187万円 | 1,710万円 |
| 1DK | 24m² | 1,554万円 | 2,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,560万円55万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- カーサミナガワ
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 4階 | 37.94m² | 1LDK | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約4,590万円 | 103万円/m2 | 6階 | 44.39m² | 1LDK | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 104万円/m2 | 6階 | 18.00m² | 1R | シティコープ上野広徳 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約5,140万円 | 95万円/m2 | 4階 | 53.62m² | 3DK | 中銀第2東上野マンシオン | 築41年 |
| 2024/06 | 成約4,180万円 | 92万円/m2 | 6階 | 44.96m² | 1SLDK | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約4,560万円 | 55万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | カーサミナガワ | 築34年 |
| 2023/10 | 成約5,008万円 | 92万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2LDK | 中銀第2東上野マンシオン | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 20.10m² | 1K | シティコープ上野広徳 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,840万円 | 86万円/m2 | 7階 | 44.39m² | 2DK | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,420万円 | 70万円/m2 | 6階 | 20.10m² | 1R | シティコープ上野広徳 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
稲荷町駅のマンション
稲荷町駅は東京都台東区にあり、東京メトロ銀座線が利用できます。上野駅からすぐの好立地な場所に存在しています。街としては、オフィス街でもあり、住宅街でもあり、と言った中間の立ち位置の印象を与えます。高層マンションや高層ビルなどが両立して立ち並んでいるエリアです。周辺には、「神仏具問屋街」「下谷神社」といった下町を感じさせてくれるスポットもあります。