2,605万円〜5,037万円
坪単価146万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年06月17日
フォーラスタワー所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,677万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 2202 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 2203 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 2204 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 2205 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 2206 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 3LDK | 74.72m² | - |
| 2207 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 2208 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,122万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 2209 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,906万円 | 4LDK | 92.34m² | - |
| 2210 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,155万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 2211 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,783万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
2201
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,677万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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2202
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,871万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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2203
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 86.59m²
- -
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2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.50m²
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2205
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 4,065万円
- 3LDK
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2206
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,856万円
- 3LDK
- 74.72m²
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- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 76.89m²
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- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,122万円
- 2LDK
- 62.89m²
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2209
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,906万円
- 4LDK
- 92.34m²
- -
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2210
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 4,155万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーラスタワー所沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...フォーラスタワー所沢資産性スコア
3.27
フォーラスタワー所沢の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーラスタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラスタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,114万円42万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
フォーラスタワー所沢2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラスタワー所沢口コミ(18件)
- お部屋5
全室南向きの間取りで、隣接する部屋との配置が工夫されており防音性に優れています。
- 周辺環境4
学区の公立校、特に中学校は評判が良いです。所沢祭りが目の前の道路で開催され賑わいます。
- 周辺環境4
駅までの道にスーパーがあり、車がなくても大丈夫です。地元産の野菜を安く買えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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フォーラスタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
フォーラスタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラスタワー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（348部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.76㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 1999万円〜5177万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラスタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.89m² | 3,198万円 | 3,177万円 |
| 3LDK | 76.25m² | 3,829万円 | 4,307万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 4,545万円 | 5,037万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。