フォーラスタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2701のお部屋を基準に算出
フォーラスタワー所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,406万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 2702 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 2703 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,526万円 | 4LDK | 86.12m² | - |
| 2704 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 2705 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,312万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 2706 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,093万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 2707 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 2708 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 2709 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,067万円 | 4LDK | 92.37m² | - |
| 2710 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,703万円 | 4LDK | 93.26m² | - |
| 2711 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,406万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 4,526万円
- 4LDK
- 86.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,796万円
- 3LDK
- 71.71m²
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- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 4,312万円
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- 76.64m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,739万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 5,067万円
- 4LDK
- 92.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,703万円
- 4LDK
- 93.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラスタワー所沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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フォーラスタワー所沢売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.42m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 14階 | 74.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 18階 | 76.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 23階 | 80.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 11階 | 69.98m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 27階 | 71.71m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2023/09
- オススメフォーラスタワー所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 19階 | 72.90m² | 2LDK | クレアシティ所沢 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 19階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 14階 | 76.45m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築19年 |
| オススメ | フォーラスタワー所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | コスモ所沢グランステージ | 築24年 |
| 2022/05 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 13階 | 81.13m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 17階 | 76.46m² | 3LDK | クレアシティ所沢 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 15階 | 85.17m² | 4LDK | クレアシティ所沢 | 築17年 |
| 2021/08 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 9階 | 67.79m² | 3LDK | コスモ所沢グランステージ | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.58m² | 3LDK | コスモ所沢グランステージ | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 9階 | 70.58m² | 2SLDK | コスモ所沢グランステージ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーラスタワー所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラスタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,686万円131万円前年比
- 2701の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラスタワー所沢マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3タワーマンションの上層階に住むと、良い眺めを楽しむことができます。
周辺環境
5少し歩くと住みやすい住宅街があり、週末には航空公園で子供達が遊べます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラスタワー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
フォーラスタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラスタワー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（348部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.76㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 1999万円〜5177万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラスタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.89m² | 3,314万円 | 2,718万円 |
| 3LDK | 76.25m² | 4,059万円 | 4,280万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 4,686万円 | 5,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.00m²
- 14階/14階建