サンドリエ第8所沢
所沢市・航空公園駅 徒歩7分・築31年
2026年07月01日
サンドリエ第8所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンドリエ第8所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 538万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.8% | 1K | 17.92m² 南 |
| 105 | 538万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.8% | 1K | 17.92m² 南 |
| 201 | 648万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.3% | 1K | 21.21m² 南 |
| 202 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 1K | 17.92m² 南 |
| 205 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.9% | 1K | 17.92m² 南 |
| 301 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1K | 21.21m² 南 |
| 302 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.1% | 1K | 17.92m² 南 |
| 305 | 552万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.1% | 1K | 17.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 21.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 17.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 548万円
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- 8.9%
- 1K
- 17.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
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- 8.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 552万円
- 新築時価格
- -
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- 4.2万円/月
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- 1K
- 17.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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サンドリエ第8所沢賃貸履歴
- 2019/03
- 3.5万円/月
- 17.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2018/09
- 3.7万円/月
- 17.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 3.5万円/月 | 1階 | 17.92m² | 1K | 築24年 |
| 2018/09 | 3.7万円/月 | 1階 | 17.92m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンドリエ第8所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンドリエ第8所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円3万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンドリエ第8所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
住みやすさ
2西所沢
駅前のタクシー乗り場はありますが、タクシーがなかなか来ないこともあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンドリエ第8所沢マンション概要
西武新宿線航空公園駅より徒歩7分の距離にあるサンドリエ第8所沢、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
サンドリエ第8所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンドリエ第8所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.92㎡〜21.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンドリエ第8所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.92m² | 550万円 | 880万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 73.71m²