フォレストビレッジ
所沢市・航空公園駅 徒歩7分・築33年
2026年07月06日
フォレストビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストビレッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 2LDK | 55.85m² 南 |
| 105 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 2LDK | 55.93m² 南西 |
| 106 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 2LDK | 56.53m² 南西 |
| 207 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.7% | 2LDK | 58.86m² 南西 |
| 306 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 2LDK | 56.53m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 56.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,707万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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フォレストビレッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストビレッジマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5航空公園
航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
3西所沢
保育園の数はそこそこあるようですが、実際に空いているかどうかは分かりません。希望通りに入園できるかは少し不安です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストビレッジマンション概要
フォレストビレッジは西武新宿線航空公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 多数の蔵書数を誇る所沢市立図書館に近いマンションです。書籍や雑誌の他、CDやDVDなども扱っており、市内に在住している人は利用カードを作ることで貸出が可能です。また、館内には読書席が存在し、静かな環境の中で落ち着いて読書ができます。
フォレストビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.85㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレストビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 1,678万円 | 2,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.76m²
- 2階/4階建